HDB BTO 申请程序及费用

2017-07-29 00:58

鉴于本版的新公民越来越多,问BTO的网友也越来越多,我把BTO的程序和各部分的费用详解一下。

HDB网站可以看到英文的版本,内容一样。我只是做一个整理加入我的理解。

以HDB版本为准,狮城华人网铜牌推广者华文版本供参考。

请有需要的朋友仔细阅读,一定对你有帮助。

HDB BTO 申请程序及费用

第一步,HDB推出BTO

过程

HDB在报纸,HDB网站,和其他媒体宣布哪里即将造房子。并将提供一下信息。

位置,

参考价格

大致的设计

提供单位的单位数目

买主需要检查自己是否有资格购买

买主需要检查自己是否有资格贷款的数额(HDB 或银行)

买主检查以下费用的支付能力

定金

首期

其他费用:

律师费用

LEVY

装修费用

家庭保障保险,等等。

费用

此时无需支付任何费用。

第二步,递交申请

过程

通过建屋局HDB InfoWEB申请

那些没有互联网的申请人,还可去HDB 总部或各地分部(branch office)申请。

费用

10元,用信用卡或现金卡支付

第三步,申请结果公布

过程

申请期限结束后,HDB会为申请人进行抽签,排队,并告诉申请人的排队号码。

您也可以在HDB网站上查阅过程。

费用

此时无需支付任何费用。

第四步,1-2个月后,选房子

过程

建屋局将进行电脑抽签,以确定申请人的排队中的位置,请成功的申请者去选择单位。

没有入围的申请者将被告知,他们不成功。

费用

需要支付OPTION FEE,4房或以上,2000元。3房和2房为 1000元和500元。

需要带的证件是:

身份证

孩子的出身证,关系证明

非公民的护照,居住证明

收入证明,证明你的收入少过顶限,工作人士的话,最近3个月的薪水单。

收入证明,证明您可以拿CPF津贴。

第五步,3-4个月后,签订合约

过程

HDB会邀请您去签订合约,您必须递交

有效期内的HLE 或,

银行贷款书

费用

需要支付首付,外加印花税,可以用CPF 或现金

2房或更大的 --

HDB贷款者,付10%

银行贷款者,付20% (其中5%必须现金)

兴奋地等待

无聊地等待

前路漫漫感觉地等待

长夜茫茫感觉地等待

归心似箭感觉地等待

黎明前黑暗感觉的等待

兴奋地等待

第六步,拿钥匙

过程

大约3年之后,终于可以拿钥匙了。

费用

2房或更大的屋子 --

买房价的剩余部分。

如果你拿HDB贷款,你可以贷款到最高数额,前提是,所有的CPF OA用完,同时,您的收入够条件。

如果你拿HDB贷款,必须填写财路申请,每月固定还钱,CPF 或/和 现金。

如果你不符合HDB贷款条件,你可以问银行贷款。

评论

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2017-07-29 00:58

冉辰钧

功夫熊猫也要BTO

2017-07-29 00:58

孟叶融

请问一下铜牌大哥, 如果已有resale HDB 一套,银行贷款,没有拿任何补贴,这种情况下申请BTO,首付需要多少? 因为现在还有贷款, 这样最多只能贷60%, 在楼主的第五步中,拿HDB贷款需要付10%首付, 那剩下的30%什么时候还呢?同样,如果拿银行贷款需要付20%首付, 剩下的20%什么时候还呢? 谢谢! 点评 东方明月1 恶魔奶爸 http://www.jinjidejuren.tv/emonaiba/  详情 回复

2017-07-29 00:58

郑轩琪

请问一下铜牌大哥, 如果已有resale HDB 一套,银行贷款,没有拿任何补贴,这种情况下申请BTO,首付需要多少 ... 铜牌很热心,先赞一下。 心刀:一户家庭只能拥有一套组屋, 你BTO成功的话, 3年后拿到钥匙, 半年内你必须把你现在住的从RESALE MARKET买的组屋卖掉。BTO 的组屋,如果跟HDB贷款, 首期是10% , 3年后拿到钥匙再还剩下的90% (全款或者贷款都可以)。跟银行贷款的首期是20%。

2017-07-29 00:58

叶庆真

谢谢楼上的回复,很及时 如果我BTO从HDB贷款60%,拿新屋之后才卖现在的组屋, 拿钥匙的时候要付30% 如果我BTO从银行贷款60%,拿新屋之后才卖现在的组屋, 拿钥匙的时候要付20%, 这样对吗? 还有, 贷款利息是从什么时候开始算的呢? 谢谢啦

2017-07-29 00:58

茅逸

铜牌大哥太及时了。原来bto选上之后就要交10%的首付呀。学习了。

2017-07-29 00:58

郎蕊珊

顺便问下铜牌大哥3w的公民买房经贴可以用在10%的首付中吗?比如说房子卖价60w,首付6w。扣掉公民津贴的话首付准备3w是不是就ok了?

2017-07-29 00:58

闻人鹏

顺便问下铜牌大哥3w的公民买房经贴可以用在10%的首付中吗?比如说房子卖价60w,首付6w。扣掉公民津贴的话首 ... BTO房子本身就已经算是政府给了津贴了,毕竟房价比二手的低很多,所以没有现金津贴可以拿了咯

2017-07-29 00:58

邹波

顶上来 很有用的信息

2017-07-29 00:58

索菲

“如果你拿HDB贷款,你可以贷款到最高数额,前提是,所有的CPF OA用完,同时,您的收入够条件。” 想知道这个OA要在多久之前用完? 而且怎么用完?

2017-07-29 00:58

蒲媚娴

BTO的房子拿到后可以马上买公寓吗?还是要等BTO的房子住了5年后才可以买公寓是吗?谢谢!