618不逛京东、不拼淘宝...新加坡小伙伴们抢组屋了

2019-08-09 02:11

618不逛京东、不拼淘宝...新加坡小伙伴们抢组屋了...

新加坡有着全球最羡慕的经济适用房——组屋...

而组屋几乎是每个新加坡普通家庭的必由之路...

虽然组屋好,但是毕竟限制多...买到组屋等待的时间不亚于一届甚至几届世界杯+奥运会...

但是,今年2月,新加坡国家发展部长就透过博客分享了这个消息:HDB将调整Reoffer of Balance Flat (ROF)剩余组屋再销售活动的销售模式,将允许买家在任何时候在网上申购剩余的新组屋,而不再需要等每年只有几次的固定时间。

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(图:来源自网络)

新加坡符合条件的公民买BTO(期房),在售卖的过程中往往会有剩余的单位,这些剩余的HDB单位,以SBF(Sale of Balance Flats)形式和下一批BTO房子一起开放申请,若还是没有人申请,将会作为ROF再次开放申请。

所以,这就是——剩余组屋

...

这次新政就是针对ROF阶段,而且剩余组屋的详情已经更新在了建屋局官网...

在6月18日就可以开始网上申请提交在线申请,最快在下一个工作日就能够挑选单位,先到先得最关键的是剩余组屋全年任购,无限制!

(图:来源自网络)

关于剩余组屋,主要有三大特点:

1、楼层比较低

2、位于成熟市镇(贵)

3、没有华人配额

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新政受影响人群

1、新移民夫妻

两个新移民夫妻拿到了公民。不需要再等3-4年才能住上新的政府组屋

2、本地新婚夫妻

两个新加坡人准备结婚。不需要结婚后等好几年才能买房,在筹备婚礼的几个月中就能同时搞定新房子

最大好处

那就是买房时间可是肉眼可见的缩短了。

之前申请频次是这样的在一般情况下,

BTO/SBF:一年四次

ROF:一年两次

要知道按照正常申请流程,加上等项目建好/装修,这买新组屋一般都要等至少3-4年!

新政推出之后,如果ROF是已经建好的项目,最快3个月内就能拿钥匙。

(图:来源自网络)

不过话说回来,剩余组屋看似是个好蛋糕,但想吃到蛋糕也不是那么容易滴。

首先你要符合新加坡组屋购房条件...

其次,这块蛋糕也不见得完美。

你要接受剩余组屋的“剩余”二字...毕竟这个房子是别人挑剩的~

各位看官对此怎么看呢?

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