也求曝光房源房东。
加了150还比同类型的便宜说明可能是套路。不是套路的话 这种追逐蝇头小利的房东以后住进去也会有数不尽的麻烦。中介可能是被房东逼的。
加了150还比同类型的便宜说明可能是套路。不是套路的话 这种追逐蝇头小利的房东以后住进去也会有数不尽的麻烦。中介可能是被房东逼的。
19 个回答
此楼正解； LOI其实在法律上是废纸一张
其实很多人都不知道LOI其实是废纸一张。因为不是合同，不具有任何法律约束力。所以，只要你们租约没有签，双方随时都可以反悔。然后那个holding deposit 一定要全数归返。
但是因为利益关系，两方的中介是不会告诉你的。他们都想收提成，自然不会告诉你是可以反悔的。LOL
科普一下。
其实很多人都不知道LOI其实是废纸一张。因为不是合同，不具有任何法律约束力。所以，只要你们租约没有签，双方随时都可以反悔。然后那个holding deposit 一定要全数归返。
但是因为利益关系，两方的中介是不会告诉你的。他们都想收提成，自然不会告诉你是可以反悔的。LOL
科普一下。
这个声援一下
说的在理，的有职业操守。有人为啥这么仇恨中介呢？中立一点么！
说的在理，的有职业操守。有人为啥这么仇恨中介呢？中立一点么！
是应该找个自己的中介.
尤其我们这种没经验的。在签LOI的时候话太多，热情的表达了我们多喜欢这间屋子。。
尤其我们这种没经验的。在签LOI的时候话太多，热情的表达了我们多喜欢这间屋子。。
个人感觉
这个从诚信的角度上说是不对的。但是中介的信息可能也只是房东的意思的转达，你不要COUNTER OFFER就是了。理论上没有签合同都有变数的。买房也是这样，即便买家给了定金也是可能反悔的。
之前在国内看过2手房，房东坐地起价更夸张，开始谈好的价格面谈就直接涨了几十万，也只能呵呵了。
这个从诚信的角度上说是不对的。但是中介的信息可能也只是房东的意思的转达，你不要COUNTER OFFER就是了。理论上没有签合同都有变数的。买房也是这样，即便买家给了定金也是可能反悔的。
之前在国内看过2手房，房东坐地起价更夸张，开始谈好的价格面谈就直接涨了几十万，也只能呵呵了。
mm的意思是
LOI并没有什么法律效力? 即使我同意提价签了LOI, 后面还可能再被要求抬价吗？
我现在就是想知道后续还可能有什么坑。
LOI并没有什么法律效力? 即使我同意提价签了LOI, 后面还可能再被要求抬价吗？
我现在就是想知道后续还可能有什么坑。
你客观一点好么
这中介代表的是屋主又不是中介，LOI一般写的很清楚屋主有多久时间考虑接不接受，接受就要按时签租约那么双方不得反悔；不接受或者逾期未签租约，屋主要退回押金互不追究。
做为屋主中介在一个deal确认之前拿到更好的offer，通知屋主不是他的责任和义务么？去问之前的租客要不要counter offer不是正常么？ 口头同意的任何协议在白纸黑字签字前都没有法律效果，这不是常识？
假如租客认为屋主中介恶意抬价在坑他，他可以拒接继续给counter offer, 什么叫做提前挖坑给租客跳？
这中介代表的是屋主又不是中介，LOI一般写的很清楚屋主有多久时间考虑接不接受，接受就要按时签租约那么双方不得反悔；不接受或者逾期未签租约，屋主要退回押金互不追究。
做为屋主中介在一个deal确认之前拿到更好的offer，通知屋主不是他的责任和义务么？去问之前的租客要不要counter offer不是正常么？ 口头同意的任何协议在白纸黑字签字前都没有法律效果，这不是常识？
假如租客认为屋主中介恶意抬价在坑他，他可以拒接继续给counter offer, 什么叫做提前挖坑给租客跳？
只是LOI的话有经验的中介不会做什么保证的
2007年的时候今天口头同意明天反悔的时候多的是，所以中介的作用就是offer和loi不要过夜，不管是夜里一点还是两点一定立刻把TA或者OTP签了，不要给卖家或者屋主思考或者回去和老婆讨论的机会
2007年的时候今天口头同意明天反悔的时候多的是，所以中介的作用就是offer和loi不要过夜，不管是夜里一点还是两点一定立刻把TA或者OTP签了，不要给卖家或者屋主思考或者回去和老婆讨论的机会
这屋主中介都同意了，还说没错。。
那男人找小三，女人隐瞒流产都没错，利益至上，都不犯法。。。
那男人找小三，女人隐瞒流产都没错，利益至上，都不犯法。。。
还有可能是黑中介拿不存在的offer来抬价
就因为楼主包子。。。
就因为楼主包子。。。