楼上的各位全部是小孩子头像，看来随着社会的进步，时代的进化，投资理财的年龄越来越早了-----从娃娃开始抓起。
25 个回答
３）ＨＯＭＥ ＩＭＰＲＯＶＥＭＥＮＴ ＰＲＯＧＲＡＭＭＥ
须投票，７５％
主要是８６年以前的屋子。水管，下水道，电源的更换。天花板脱离的修补，墙裂的修补。还有一些是选择性的，如洗手间重修，大门，铁门的 ...
yibei 发表于 16-4-2009 01:22
我对话题也很感趣，帮顶！
就租金的收益率来说，我觉得出租组屋肯定要比出租公寓高，毕竟投资的本金比公寓少很多，相对的风险也就小了很多。但一旦房市大涨，公寓肯定涨得比组屋快而多，组屋的价格一向起伏不大。出租组屋的另一个好外是杂费不用自己出，成本又少些，不知我的看法对不对。
yibei换头像了，你家小朋友也满可爱滴！
好帖子，加分支持！～
有加精的潜力！
２）中期翻新，（ＩＵＰ）
无须投票。
较老的，８０年代的屋子。主要是有盖走廊，信箱，外墙，屋顶的翻新，100%政府津贴。许多中期翻新和电梯翻新合在一起了。
铜牌推广者 发表于 16-4-2009 00:28 [/quote]
IUP原来100%政府津贴,如果和电梯翻新合在一起,PR是不是也要付这部分的钱?
我也觉得出租组屋的收益高风险小，可是真的要操作下来，PR+PR的组合在UPGRADING方面就比较棘手，不换房要掏出不少钱，换房又要回去自住没法子拿出来租，如果打算长期持有，买再新的房经过一二十年总要碰上UPGRADIN ...
yibei 发表于 17-4-2009 12:49
是的，我目前是住在EC,因去年又买了一套公寓，所以过两年肯定要搬，还没决定到时卖不卖，要看两年后的市场情况再决定。如果不好，可能要租出去，我们是倾向于到时如果能卖就卖。
27# rthunder
还是有津贴，不过比第一次少，当然，比PR还是强多了。
请问公民享受过一次翻新津贴，第二次又遇到翻新是否没有任何津贴了？
找到好邻居了，羡慕一下，友情支持你们的茶话会
23# yibei 宝妈会错意了，儿子十岁上小四，应该和你家大金花差不多。
藕是个煮妇，给你短消息了，有空过来喝茶。。。房子是前年买的。
引用+COPY=先COPY你想要的内容再点击引用，PASTE进去就行了。
呀，是哦，我把小金花看成了大金花了。那也一样，还是能成为朋友不是？:)
谢谢邀请喽！我肯定会无事也登三宝殿的，嘻嘻！
也在东部。可能性是有的，但hdb的必需要自住3年的政策有点棘手，不知怎么办。到时再说了。
真烦人 发表于 18-4-2009 12:37
有没有什么好对策？我们的更棘手，伤脑筋呀。