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wandervale和bellewaters选哪个，还是resale HDB？

最近想要买房，是我们的第一套房子，去看了几户，觉得这两个EC都很不错：
地点而言 - 因为在CBD 工作，所以都不算近
价格而言 - 非常接近

心里很难抉择，bellewaters明年就top了，wandervale可能要到18年年底。如果选择resale HDB，应该要快很多。
因为是自己的第一套房子，BTO肯定很难抽到，所以大家觉得应该是选择EC还是resale市场？希望来华新听一听前辈们的建议，如果是EC的话，那么哪一个好呢？

提前谢谢大家！

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分类：房屋

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18 个回答

水亮 2019-07-18 07:26

如是我的话，毫不犹豫买位置好的resale HDB
你说的两个EC，离CBD还是相当远。
几年的时间里，上班近的好处实在太多了。而且不用等，这个也很关键。
你有买新EC的预算，买绿线接近CBD的resale HDB是很轻松的。地理位置好的HDB，相对也足够保值，以后租也好卖也好，不会吃亏的。

欧阳萍 2019-07-18 07:26

hdb过了mop就可以买私宅了
反过来现有公寓再要买hdb就要先卖掉公寓

奚亮宝 2019-07-18 07:26

哦，忘记讲了
我们是SC+PR家庭

奚亮宝 2019-07-18 07:26

房子主要是自住
没打算租一间出去什么的。。hdb的话不是得卖了才能买新condo或者HDB的吗？请问如何出租呢？budget是80万左右，可能首付20，贷60吧……

奚亮宝 2019-07-18 07:26

请问
关于买了HDB租出去：买了condo不是要把HDB 出手么？现在不能夫妻之间转赠了，请问是不是有别的办法呢？

徐离蕊睿 2019-07-18 07:26

EC 推荐 wandervale, sol acres, parc life, the vales
Resale HDB 选择更多，但是预计未来5年内增值潜力不会很大，租金回报率还是相当不错的，目前6%还是可以达到的。
不知道你们的贷款多少，现金/CPF多少？这个最重要。

裘竹龙 2019-07-18 07:26

Bellewaters,
个人觉得位置不理想，离mrt还有不少的距离。Wandervale较靠近CCK MRT, LOT ONE, 价钱适中，但要到后年才建好。

楼主要考虑新EC的话，靠近mrt的还有几个选择，像北部的， the Brownstone，靠近未来的Canberra MRT，也是要最早后年才建成。

相比于resale HDB, 新EC你需要等几年，这几年的租房成本需要考虑在内。另外，可选择的新EC范围会很少。我个人倾向于resale HDB, 选择范围广，可以买个位置不错的，交通生活方便。几年后可考虑再买套公寓，组屋可以拿来出租，投资回报高。

欧阳萍 2019-07-18 07:26

可以先试试bto
如果有位置比较好的.然后再考虑resale hdb

wandervale和bellewaters选哪个，还是resale HDB？

18 个回答

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