想签订一个一年的租房合约，不排除一年内会离开新加坡的可能，我这种情况，怎样和中介签订合约比较合理？或者说租房合同是否有协商的可能？目前约定俗成的是一年半两年合约，一年两月后可自动解约只需赔付房东中介费。大家有类似的一年内解约赔偿的经历吗？