这就是另一个贴子里的那个神操作，
新的组屋给的是女皇镇地铁站前，位置更靠近市中心，更好了！
弱弱问，如果已经有HDB加condo，一旦HDB被应征，是不是只能选择cash，因为已有condo
哪怕知道被应征那一刻卖掉condo，还有30个月的限制
阿，那块位置好吧
一半住的都是拆迁户吧，我认识坡人故意买被拆前烂房子（据说厕所都是蹲式的）来搞到机会的。。。应该翻了２－３倍。。
位置差了不少
不过正如楼下说的，那都是路交局的错，我查一下common wealth地铁站那边的补偿组屋的位置怎么样，之前有师姐有拿，应该快交房了
嗯
好吧，保留组屋是没有任何风险的，不应该卖组屋。
梧槽坊是中了路交局征地，不是获选HDB整体重建
两者区别还是很大的。
梧槽坊的替换组屋在加冷
虽然加冷位置比梧槽坊差点，但差很多吗？
看怎么定义附近
请参考梧槽坊组屋
梧槽坊啊
确实是临近，问题是走路有点难会影响出租了啊
请问价格是成交价还是市值
你的毛rental yield达到了可怕的6.8%，相当高啊。那一套组屋加一套公寓陪置挺好的。
还有，这个30万的价格是以前买的成交价？还是现在的市值？
当组屋再变老的时候，租金还可以维持1700这么高？有没有考虑老组屋的维护成本？
要计算纯rental yield,还得考虑空置期，中介费，房产税。
给你一个新的你不要阿，位置一般不会太差的
如果不方便的话，好像会有点补偿
这说法有什么先例吗？
至今为止，SERS 都是在最临近空地位置做重建组屋。尽量避免位置差价。
征地可能会有意外。
你的主要担忧是错的
政府拆了你黄金位置的组屋，一定会在附近给你间新组屋，这是一路来的潜规则。
现在
公寓的出租回报率太差，哪里能和组屋比呢，有办法的话，一公寓一组屋是性价比最好的配置。
莫艺旭
我从最近的房子的跟贴可以看出其实很多公寓的用户对组屋很多条规无知到可怕
这其实就是所谓的阶层，公寓的用户对组屋用户带有明显的想当然的错误想法。
大家其实彼此要多了解，才能得出正确的结论。