兀兰屋龄较新优质5房 售价等于宏茂桥4房组屋
兀兰偏远，屋价偏低，就算是屋龄较新的优质5房式组屋，平均转售价为44万1962元，在宏茂桥只能买到1间4房式。
根据建屋局网站数据，在兀兰73通道（Woodlands Dr 73），从去年4月到本月24日的1年里，有32间5房式优质组屋（Premium Apartment）的转售价，介于40万到47万8000元。
这32间优质5房式组屋，分布在兀兰73通道第682D到686C座，于2002到2003年完成，属于较新的转售单位，转售价因为面积、楼层和装潢不同，而有所分别。
当中，第686C座1间面积115平方米，楼层10到12楼的优质5房式单位，于去年10月以47万8000万元成功转售；而在685B座1间同样面积，楼层1到3楼的优质5房式，去年5月以40万元转手。
高进产业行销董事黄奕磊受访时指出，位于最北的兀兰向来给人偏远的感觉，再加上马西岭一带的组屋屋龄较高，因此影响到屋价。
建屋局网站数据也显示，兀兰整体5房式平均转售价，在过去一年为42万5000元。
当中，转售最高的5房式，是在兀兰1道第353座10到12楼，一个面积124平方米，在1996完成的改良式单位，于今年2月以53万元转手。
至于转售价最低的5房式，则是在马西岭通道第11座4到6楼，一个面积123平方米、在1976年完工的标准型单位，于去年4月以35万5000元成交。
http://goo.gl/96E6EQ
盛岚
不光是地理位置
兀兰有好学校吗？