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SRX上的指示价钱只可以作为参考最近在帮客户买JW的房子，发现srx的指示价钱从2月份，到3月份，再到现在一路上升20-30k （5房式组屋）。而市场成交价钱却不是这样。有关extension stay， 你可以参考hdb。一般在确定价钱时需要同时谈好extension stay。http://www.hdb.gov.sg/fi10/fi10322p.nsf/w/SalesPortalFAQs2?OpenDocument
srx上面价钱准确率有多高？为什么五房会涨 其他都在降另外 blk686 那边是dbss吗？
个人认为，SRX的价钱只可参考。686那边是premium flat, 不是DBSS
买HDB， SRX上的价钱没有太大的价值。还是看hdb最近几个月的成交价格比较有用。
谢谢解释。我看到的情况却是hdb交易价比 srx 的要高。hdb交易价里已包含了extension condition吗？ 有没有现在的数据大概多少百分比的屋主会要求extension的？
hdb成交价高于srx的也是有可能的，因为SRX的估价和成交价是一定有偏差的。谈价成交之前会谈到extension的问题，不过对成交价应该影响不大。因为extension的问题是双方都接受的，并且也是需要支付租金的。
淳于素成
SRX上的指示价钱只可以作为参考
最近在帮客户买JW的房子，发现srx的指示价钱从2月份，到3月份，再到现在一路上升20-30k （5房式组屋）。而市场成交价钱却不是这样。
有关extension stay， 你可以参考hdb。一般在确定价钱时需要同时谈好extension stay。
http://www.hdb.gov.sg/fi10/fi10322p.nsf/w/SalesPortalFAQs2?OpenDocument