现在买房?还是等一等?

2019-07-19 16:40
昨天刚exercise otp把住了三年的三房卖掉,现在看中了另一处resale hdb,屋主要的cash高的惊人,我目前给的价格已经是非常非常高了,但与屋主要求仍差1万多。不过这个区域的房子这半年年来,卖出去的g房子cash都是高得惊人。现在有些心灰意冷,有租房打算。但屋里一屋子的家具还有孩子,租房实在不方便。如果是你们,你会等一段时间吗?毕竟大家都在说明年房价会跌。

9 个回答

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2019-07-19 16:40

金启炎

这与我不同,
我没有新的着落前,不会卖掉住房。

2019-07-19 16:40

浦广可

同意,既然没其他地方住还是买吧
另外一个选择是找一个房东谈好价格,签一个长期的租房协议(比如三年),然后一边租一边等。

2019-07-19 16:40

庄凝枝

长期合同也是可以终止的
我想说,多一万现金,全家人一年的房租就省回来了,新政策先影响的是公寓,hdb没那么快,搞不好那些原本打算买公寓的转投hdb,不降反涨呢?

2019-07-19 16:40

应霭超

我给的价格。。。
已经是史上新高了,比四个月前刚卖出了类似的房子还高了差不多3万,但屋主还是不松口呀,坚持再加价到他们满意的价位,真是肉疼呀!

2019-07-19 16:40

谢广姬

我的看法是价格不会降太多
还是早买的好。多看几间,找个好中介

2019-07-19 16:40

庄凝枝

我当年cash也刷新那栋楼的最高,至今没人超越,谁不肉疼
但居住环境也很重要啊,反正我同意楼上几位的说法,没有新的住处,不卖现在的,卖房租房,无法想象

2019-07-19 16:40

浦广可

合同上把终止赔偿条款写高一点就好了
比如三年合同要提前终止的话需要赔偿半年租金,屋主自然就不会提前终止了。

2019-07-19 16:40

怀磊

A某打算在国内抄底。。。
哈哈,太爽了。。。再等等。。。

2019-07-19 16:40

闵文浩

我给你讲个例子吧。。。
我的前同事,新加坡人。不过我现在也不能确定她做的是对是错。
2002年结婚,买房子,当时那房子那个叫便宜啊,让你不敢相信。。
yew tee mrt不到十分钟, 90m2, 10楼+,hdb 12万。人家当时说,贷款要慢慢还,cpf里面的前已经早够都还清的了,还是要慢慢还。。。当时俺傻,不懂。。。现在懂了。里面有两层意思。
09年底,当时大家已经觉得房价长得很高了,人家买了个condo,为了小孩上学,在upper bukit timah 那边吧。因为当时跟agent签好协议,要卖hdb, 就39万左右卖掉了。。买了个90万的房子。。按理说,他们不用卖掉也完全没有问题。
前两天一起吃饭,她说,他们把房子又卖掉了,(到现在的话,应该有3个月左右了)。。准备租。。。正是我感觉价钱到高点的时候,人们的心理还没有严重地认为房价要掉的时候,卖掉的。。。她是说觉得那个房子不太好,老公孩子老是生病,而且公婆来家里照顾小孩很不方便。 所以想要换,然后正好也使房价高的时候,就打算卖。。卖着卖着,换了个中介,结果比以前预计的价钱多卖了9万块。120万出手了。。。现在要租房子,还在以前家的附近,可能搬到公婆交通方便的地方。。可能等到房价下来,再买。
这稍微一折腾,就30万,加上以前的,25万左右,免费住了房子,还折出来50多万。。看来是挺不错的哈。。。50多万租房子的话,也可以租挺长时间了哈。
不过是我的话,我宁可让hdb收房租,收利息。。。
如果他们的眼光是对的话,你们也可以先租着,等。。。但是没有那些cash出来,就情况有些差别了。。。