迪士尼升温 本地股成热点探秘 zt

2019-07-19 18:51
迪士尼升温 本地股成热点探秘

2008年03月03日 07:59:43 中财网

  近日,随着迪士尼落户上海的消息再度升温,上海本地股弱市中开始轮番走强,陆家嘴、龙头股份、上海永久、自仪股份、同济科技、开开实业、界龙实业等品种的表现均颇为突出。

  根据有关媒体的报道,上海兴建迪士尼乐园项目一事有望取得突破性进展,地址仍是上海浦东川沙。各方关于迪士尼项目的新一轮谈判有可能很快就展开。

  近年来,随着我国对上海浦东、天津滨海新区以及其他区域发展的政策倾斜,相关区域的经济取得迅速发展,土地价格也出现大幅飙升,上市公司在这些区域内拥有的土地资源也相应大幅增值。同时,受新的交通规划、重点旅游或体育项目施工的带动,在这些交通、旅游或体育重点项目圈辐射的范围之内,上市公司拥有的土地也开始"乌鸡变凤凰",一夜之间变得炙手可热。目前,有望受惠于迪士尼土地升值效应的公司主要有界龙实业、上海永久等。

  事实上,上海永久已经在2005年年报披露,"由于公司位于南六公路818号的中央工厂,与拟建中的迪士尼主题公园相邻,公司将慎重地筹划中央工厂二期项目建设,以便发掘更大的潜在价值"。此外,在迪士尼附近拥有土地的还有陆家嘴等,当然该公司最终将能受惠几何,还存在较大不确定性。

  当然,重大城市建设,如世博会场馆、迪斯尼乐园建设,也有望给提供相关配套设施的上市公司带来巨大的订单和经济效益,如浦东建设、上海建工等。事实上,浦东建设的证券事务部相关人士表示,如果迪士尼项目确定落户上海,"我们肯定会积极投标,中标的话,会在第一时间进行公告"。

  另外,我们认为,上海本地的商业、旅游等上市公司,也有可能随着迪士尼的迫近而日益升温。统计数据显示,2005年访港旅客再创新高,超过2300万人次,同比增长7.1%。而在当年9月,香港迪士尼开园之后,访港人次有明显上升,月最低访港人次也在200万以上。由此,我们认为,迪士尼的兴建对上海旅游业是个长期利好,并将较大程度消除世博会后游客数量下降的风险。目前,在商业方面,龙头股份是最为正宗的迪士尼概念,旗下三枪公司已经和迪士尼达成合作协议,取得在中国独家生产、销售迪士尼品牌4到14岁少儿内衣的经营权,目前三枪已经开出180家迪士尼门店。此外,上海的豫园商城、友谊股份、锦江股份、东方明珠、大众交通、益民商业等也有望受惠于迪士尼的建设。

  香港的历史经验表明,正式签约可能成为二级市场上此类股票上涨的催化剂。以香港市场为例,1999年10月31日,华特迪士尼公司与香港特区政府达成协议,签约后二个月内香港旅游类、商业类股票大涨,香港中旅涨幅达121%。而香港迪士尼的炒作过程,亦可成为国内资本市场的投资镜鉴。1999年初,迪士尼将落户香港的消息传出,港股出现了一波大幅上涨,持续3-4个月后开始回调。而随着香港迪士尼乐园于2003年3月开始动工修建,香港的迪士尼概念股进入了长达两年的"黄金时代","商业、珠宝、百货、旅游、酒店、基建、地产"等行业成为热点。

  因此,操作上建议在上海迪士尼的脚步日益临近之时,对上海本地股中的相关品种给予高度关注。

  证券日报

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