（2009-12-17）
亚洲地区的中国和香港面对最大的风险，之后是新加坡，这些地区的房地产价格强劲上涨，尤其是下半年表现更为明显。
（香港路透电）亚洲部分房地产市场泡沫化已经引起多国政府的关注，担心再度引爆美国式的次贷危机，并纷纷实行降温措施。
投资者担心，任何房地产市场泡沫破灭，可能使得亚洲正在复苏的经济脱离轨道。
亚洲地区的中国和香港面对最大的风险，之后是新加坡，这些地区的房地产价格强劲上涨，尤其是下半年表现更为明显。造成房价上涨的原因是流动性充沛、低利率和股市上涨等。
英国最大房地产经纪商第─太平戴维斯（Savills Plc）总裁赫斯比（Jeremy Helsby）表示，如果它（中国的泡沫）破灭，将对亚洲其他地区造成巨大的冲击。
今年以来，中国大陆的一些城市以及香港，住宅价格上涨了大约三分之一，而在新加坡市场，私人房屋价格今年第三季度比前季度上涨了16％，是10年来最大幅度的上涨。
悉尼穆迪经济网（Moody’s Economy.com）经济师陈志雄（Alaistair Chan）表示，“在亚洲，就过多的流动性和信贷而言，新加坡和香港是个例子，住宅房地产市场价格上涨的数据引起了人们的关注。”
中国的经济刺激配套，以及去年底因经济危机的冲击导致发展商暂停一些项目，推升今年房屋价格上涨，而香港有限的土地资源，加上政府土地销售的停滞，也推升了房屋价格上涨。
今年早些时候，虽然政府的种种措施在一定程度上缓解了人们的忧虑，但对澳洲和韩国房地产泡沫的担忧还是浮出了台面。
中国、香港和新加坡房地产公司的股票价格上涨幅度超过主要的指数，房地产分类指数上涨幅度从70％到一倍以上不等。
中国房地产上市公司中国海外发展公司、新加坡的嘉德置地的股票价格上涨幅度，均超过当地的市场指数。
一些国家已经在货币政策和与房地产有关的政策方面进行干预，以缓解对房地产投机的担忧，在未来的几个月，亚洲其他国家的政府可能采取释出土地供应、税收和银行贷款措施来稳定房地产市场的价格，由于通货膨胀还不严重，货币政策工具还不是首选。
陈志雄表示，“政府还不会过于严厉地打击投机，一种担心是，过于严厉可能吓跑合法的投资，引发市场萎缩。”