这几天在看房屋贷款，问了几家银行，请各位给点意见。

UOB：
浮动的利率，lock in 1 年
第一年 3 MONTH rate +0.85%； 第二年 3 MONTH rate+1%； 第三年 3 MONTH rate +1.5%
三年后是 3 MONTH rate +1.75%
据banker说这个3 Month rate是UOB内部的，是基于sibor的，但是比sibor低，目前是0.47，而sibor是0.68

Standard chartered：
fixed 1 year， 1年的lock in
第一年 1.7％；一年以后 sibor ＋ 1.3％

Maybank：
fixed 3年， 3年的lock in
第一年 1.6％；第二年 2.6％；第三年 2.9％；三年以后： 3.75％

OCBC的fixed 2年
第一年1.5％；第二年 2.99％；二年后 内部rate－0.75。

OCBC floating的
前两年内部rate－2.82％，两年后内部rate－0.75％。

OCBC的内部rate在06－07年是4.3，07－09年是4.5


DBS的，这个还没问，不过网上说有一个三年fixed 1.99％，但是网上很多人说DBS的服务不好，refinance的时候没有好的配套可以选择


马上要签opt了，请问上面哪个配套相对比较好？
我对金融不了解，请各位多多指点，多谢！