新加坡问答

同事说房子又要涨了, 我突然觉得我前面的观点可能错了

听说上一次组屋跌是因为oversupply, 而现在组屋都是BTO的, 情况大不一样了...

还有有一个原因是, 由于雷慢的事件, 使得很多长线投资的对票卷不太信任了, 转而投资实物性的私宅. 所以如果经济在第三季度有气色的话, 房价新的一波可能真的来了.

这么看来, 在新加坡, 房产先于经济复苏也不是不可能的事.

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分类：房屋

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4 个回答

索菲 2019-07-19 20:27

今天的BT有专版，讲的就是这个，观点和你说的很相像
考虑到投资对象的转移，以及越来越明显的inflation压力，房价短期之内应该很难回头了。

但是明年开始一大批新condo project的上市，可能也不会把房价推到上一个离谱的地步。

IMHO

常素 2019-07-19 20:27

长期来讲，因为通胀等原因，肯定都是涨的

若干年前，3房式的组屋才卖1万新币，呵，这个年代，是不可能回去的了。

除非遇到突发的周边战争、更厉害的瘟疫、很严重的地震/海啸等，才会令楼价在短期內大跌吧。

苗翔 2019-07-19 20:27

对capital gain 收property tax应该不是个利好吧
那些speculator会不会赶在年底之前出货来避免那个税呢？如果是这样supply > demand会导致price的drop，也不是没可能。

经济复苏对于新加坡来说还早了点，连美国也只敢说green shoots.个人观点。

司婉 2019-07-19 20:27

property tax其实说明政府不让房价跌
还没怎么涨就先抽钱, 个中缘由大家应该都明白吧...

同事说房子又要涨了, 我突然觉得我前面的观点可能错了

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