新加坡问答

在这里怎么买TERRACE或者BUNGALOW?

如果是2M左右. 首付还是10%？还是什么别的形式？在网上找了半天没找到。

如果是PR 或者CITIZEN有什么好处?

请教专业人士扫下盲. 多谢多谢。

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分类：房屋

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8 个回答

花佳婷 2019-07-19 21:17

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在新加坡，外国人是不允许买landed property,就是永久地契(freehold), Sentosa cove 的除外．

大部分terrace or bungalow　都应该是freehold.

堵芝 2019-07-19 21:17

你首府10% 剩下190w 按照30年，利息3.5 你每个月的installment 10k
分为free hold and lease 带地契的pr要买需要申请
不过不要被installment吓倒，一旦被enbloc 那可是挣钱了。

堵芝 2019-07-19 21:17

纠正楼上错误信息拉很多terrace 99年而已，不是fh
2006年 d5有个terrace 3层楼才买600k而已，俺当时没有买：（

堵芝 2019-07-19 21:17

还有月收入根据银行的公式你的月收入大约要20k
数学不太好啊，心算了一下

施宜 2019-07-19 21:17

隐约记得
限制好像是说 any development with < 6 units 外国人都不可以买，这当然也包括bungalow or terrace house。

但也有印象说房产市场上对外国人的定义是纯粹住在新加坡之外的外国公民。长期居住在新加坡的，包括PR，好像是可以买landed property or FH property的吧。

按照现在的市场行情，10% 的首付应该是肯定不够的，要拿贷款银行最多也能给80%。特别是high end properties，除非你跟银行有very strong relationship, or income is sufficiently high, 2M的房子估计能给到60%-70%的贷款就已经相当不错了。

颜韦 2019-07-19 21:17

房产贷款计算方程式
如果你真的有心要买房子我可以帮你（先说明我是中介，免得搞了老半天弄得大家都不开心）
我公司有一套新加坡银行贷款的程式，它可以计算出你定限能借多少，月入要多少等等。。。
之后还可以打印出来让你一目了然。。。。
要是你真有兴趣可以电邮给我 - [email protected]

因为手机坏了拿去修下星期才会好所以没法给你打电话，真的不好意思。。请多多原谅

华凝 2019-07-19 21:17

我晕
现在买hdb的价格都可以赶上那时候的terrance了。

我朋友买的boon keng 那里的hdb 5房都要 680k.

庾岩 2019-07-19 21:17

现在裕廊西较偏僻的terrace
有卖7、80万的

在这里怎么买TERRACE或者BUNGALOW?

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