新加坡问答

请问一下puggol的组屋

最近看了几套5房，还是在40w以上。感觉估价比一个月前还高了些。不知道该等还是就出手买了。。。。

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分类：房屋

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11 个回答

诸葛宏锦 2019-07-19 21:29

是么？那么贵？那就换地方买。---我的意见
有些地方是还很坚挺的。再升的动力已经没有了。回光返照吧。不过降价幅度时间也难说的。如果不是很坚决地想买那里，劝你还是换地方吧，很多地方已经降价了，特别是你要的是5房的，都有below val。何必死盯着那里呢？虽然政府说要发展，但如果已经涨那么多了，升值潜力就小很多。那地方发展起来还要超过10多年的。不划算。

史丹 2019-07-19 21:29

还有第二选择。。。
是Tampines和Simei，可是房子都比较旧，装修也得花个三五万吧，而且怕以后再转卖就难了。两年前在clementi租过一套2+1，锁一间，月租500块。后来房东急着卖掉，估价18w，结果16w就卖出去了。现在想想真后悔，要是被我拿下了就好了。。。

诸葛宏锦 2019-07-19 21:29

东部房子还是比较新的，相对来说
淡滨尼和四美都算新的了。这两处房子很多。感觉你想买越新越好的。为什么阿？
也有装修得比较好的旧房子，二手或者三手房东装修过的。想再出售的话就推荐买地铁站周围高楼层的一般比较好卖，保值。但是也要看地区，有些地区房源特别多就相对难卖。房价高低不是看新旧的。好的地区30年的房子比别处新的还贵。要综合看。
你要是当时有条件买没买就真可惜了，我是没条件买组屋。有钱也没用。

马世瑶 2019-07-19 21:29

小米蛋糕的想法可能跟我一样，毕竟是生平第一套房
而且是买来自己住的，不投资不出租至少五年内也不会卖，而且以后还会有家人过来。所以也不在乎远点偏点，就图个住的舒服。老房子角头难找，通常大多数都是窗户对走廊的，不方便。而且老社区里一大堆各族的老头老太太坐在咖啡馆里，感觉也不自在。新的房子设计蛮符合年青人的口味，住的也大多都是年轻夫妇，感觉稍好些吧。

史丹 2019-07-19 21:29

是这个道理。。。
puggol的房子新，而且看的几套房都是年轻夫妇在住，装修也比较符合口味，基本看了都挺满意的。唯一的问题就在于价格高，如果1年之内都降价没戏我也就认了，要是刚买三月就跌个1万，六个月跌三万你说自己多添堵呀。旧房子吧很少看到满意的，地铁站附近也很贵。还有就是旧式的组屋都是大长走廊，一栋楼也没有几个角头呀。前段时间人家介绍了一套EM，双层的那种，30年的房子在tampines，离地铁站三站，走路大概15-20分钟。估价43w，要价45w。不知道该不该买，这种旧房买来装修也得四万吧，后续的费用更多。。。

史贞 2019-07-19 21:29

旧的房子维修费用比较大
下水道被堵的可能性高

而且垃圾槽在厨房，不干净

史贞 2019-07-19 21:29

恩，对的
旧房子的白事也比较多，所以会比较吵

史贞 2019-07-19 21:29

EM的装修费用4万怕是搞不定
那个楼梯就很费钱了

马世瑶 2019-07-19 21:29

EM这种大房子应该跌得更快吧
我同学买的punggol的五房，大概是八月买的，估价接近370，他们offer了15k COV，第二天就成交了，前任屋主很爽快，除了电视和沙发，其它家电啊家具啊都留给他们了，他们就买了个电视和沙发就搬进去住了。装修得蛮有品位的，就是那个电视和沙发的距离靠得太近有点不舒服，其它都挺好的。

生平第一套房，怎么说还得考虑一下爹妈的感受。以后他们要过来住住，要是看到我花了很多钱买了个热门地区的老房子，估计他们心里会有些不舒服的。。。他们才不管新加坡哪里热门不热门呢，他们更关注房子本身。

我没有说热门区的老房子不好的意思了。只是大家需求不同，顾虑和感受不同罢了。

史贞 2019-07-19 21:29

物以希为贵
现在没有EM了

EA还有，不过都是120＋的

请问一下puggol的组屋

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