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出租房求教，避免入坑

LZ有套新公寓一直给个中介打理着出租，这几年也想安无事。
今年中介极力说服我们说是租低了，要涨四百块给原来的住客。
我让中介去试试，也告诉中介不强求，做生不如做熟。
(其实我查了URA的record，我们的租金也还好，大概比中位数低个一百块这样）
　
然后问题来了，一个多月过去了，中介没给找来合适的租客，而是要把房子租给另一个中介公司（straits. organization. pte ltd)。
请问大神们，会不会有什么深坑？望大家提点~~~
　

0 条评论
分类：房屋

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7 个回答

林丽 2019-07-13 16:18

只要能租出去好价钱且租客或公司合法的有什么关系呢？
你是ta的客户你有权利也有义务了解租你房子的人或团体的profile啊不是吗？

另外中介说要帮你多租400
假设现在租金3000

每拖一个月相当于损失3000 期望的多四百要几个月才回本呢？

凡事总要一个计划比如和中介说三个月时间给你找租客找不到对不起我换人试试看

施滢宏 2019-07-13 16:18

谢谢熊猫大哥这么晚这么认真的回复
谢谢熊猫大哥这么晚这么认真的回复
主要我担心，租客是公司的话，会不会经常换租客，甚至隔间什么的，对房子保持不是那么好，
也担心变成长一点的bnb。
感觉如果遇到什么纠纷的话，我们屋主个人会比较吃亏，毕竟公司一般都会有律师的。
另外公司如果房租过账很慢也是很头痛的问题。
Agent给的 ACRA来看，这家公司成员都是自家人，公司很新，paid up capital 也很少。

最主要问题是LZ没租过公司，心里没底，签合约前上来听听大神和过来人的意见，省得以后遇到麻烦事。

翟霞 2019-07-13 16:18

已入坑
高价租公司因为他们拿来当宿舍

寿良 2019-07-13 16:18

当宿舍就当宿舍呗。
不违法就行，能多赚钱干嘛不干

施滢宏 2019-07-13 16:18

是同间公司吗？
入坑多久了，后续有什么麻烦事吗？

施滢宏 2019-07-13 16:18

主要是这套比较新
当宿舍，怕人杂，屋子没几年就要再装修，结果一两年租金白忙了。

施滢宏 2019-07-13 16:18

最后还是租给家庭
上来update下
最终放弃公司的offer，让中介找普通家庭的租客
中介也给力，很快就找到新的tenant签了
不过中介告诉我，看房时发现洗手间房顶发霉了，让我下个月交房时去撕

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