请教，为什么有的中介说分开家具可以避税？
非壕
非壕
19 个回答
赚才不到一半
太少了吧
太少了吧
看来去年CBD的租金真是掉得厉害
今年反而好一些。
我刚和房客续了2年，在D14，3 bedroom，价格不变。
因素很多，D14这两年有很多shoebox公寓TOP，但供给>>需求。
我的中介告诉我一个case，旧的500尺studio租金和全新的700尺2 bedroom是一样的。两个项目紧挨着。旧的studio很容易就租出去了，而新的shoebox不少还空着。
今年反而好一些。
我刚和房客续了2年，在D14，3 bedroom，价格不变。
因素很多，D14这两年有很多shoebox公寓TOP，但供给>>需求。
我的中介告诉我一个case，旧的500尺studio租金和全新的700尺2 bedroom是一样的。两个项目紧挨着。旧的studio很容易就租出去了，而新的shoebox不少还空着。
歪个楼 从大叔给的数据毛估估回报率还不错
大叔这套那时还能贷80%吧
大叔这套那时还能贷80%吧
是啊，项目比较小
还在D9。贵是难免的。。。
还在D9。贵是难免的。。。
是啊，影响房租的因素太多了
而空置是损失最大的。
另外，你的物管为什么这么贵，是因为项目小吗?
而空置是损失最大的。
另外，你的物管为什么这么贵，是因为项目小吗?
确实是低了不少
但是租金的数据比房价有更大的不确定性。这个便宜其中一个原因是新租客在旧租客走之后两天就搬进来。
当年我出租HDB的时候，广告刚放出去，就有个租客的Agent拿着钱在我家门口等。但他只可以出1800。我的Agent觉得太低。他认为可以租到2000。所以就没要。最后他真的租出去2000，但房子空了一个半月。其实两个deal没分别。
房东算租金回报的时候经常没有算空置成本。租客如果时间配合刚好，是可以用来砍一点价的。
但是租金的数据比房价有更大的不确定性。这个便宜其中一个原因是新租客在旧租客走之后两天就搬进来。
当年我出租HDB的时候，广告刚放出去，就有个租客的Agent拿着钱在我家门口等。但他只可以出1800。我的Agent觉得太低。他认为可以租到2000。所以就没要。最后他真的租出去2000，但房子空了一个半月。其实两个deal没分别。
房东算租金回报的时候经常没有算空置成本。租客如果时间配合刚好，是可以用来砍一点价的。
没被抓到就没事吧
IRAS好像是抽查的，虽然我觉得他们有足够的数据做全面核查。
IRAS好像是抽查的，虽然我觉得他们有足够的数据做全面核查。
原来大叔才是壕
去年租金降了不少啊。
去年租金降了不少啊。
原来是这样啊
那我以前的房东岂不是玩脱了。他把房租分成好几部份，所谓的房租只占到我们租金的一半。
那我以前的房东岂不是玩脱了。他把房租分成好几部份，所谓的房租只占到我们租金的一半。