HDB留还是卖？

手上有一小hdb，年龄大于30+，买来投资用的，在市区，每月租金收入可观，现在要离开新加坡至少十年，请问该hdb是留还是卖，要是卖的话，现在在低点，而且卖房子的钱大部分要回归cpf，这样手上现金就少了，不卖，越来越贬值，被enbloc的几率目前来看不明朗。
请华新大牛说说自己的意见，不胜感激
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19 个回答

卓伟
留着收现金呀，简直是印钞机。祖屋现在卖也卖不出价钱，而且老祖屋，政府迟早会SERS
前不久不是有部长说了吗，老祖屋维修维护太贵了，Selective En bloc Redevelopment Scheme (SERS) 估计是最好的选择
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朱丽凝
24%
好像
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仲烁
昨天还刚被中介说30年的组屋不易卖
让我做卖组屋的打算。我还吃惊的没搞清楚状况呢。看到这帖安心了。谢谢
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霍伟
谢谢大家回帖
各位的意见真的很赞，不一一回复了，大家周末愉快
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霍伟
谢谢你的建议
祈祷政府以最快的速度重建
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霍伟
嗯 目前打算留着
就是版上旧祖屋的讨论讨论的心慌啊
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霍伟
谢谢回帖，请问是多高的比例呢？
同上
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霍伟
当时看重地点
也是结婚前买，可以避免将来不必要的麻烦
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邓爱元
HDB不应该被买来做投资用
投资者应该多留意公寓。
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庞思
建议留着
1. HDB 从2012年房价最高点算起已经连降6 年， 现在卖确实卖在最低点。　
2. 卖房子的钱大部分要回归CPF。 由于您在国外， CPF的钱动用不了，变成死钱。如果不卖房子，每个月的租金相当于CPF套现。这笔钱可以用作其他地方购房的月供。
3. 担心房子贬值是不必要的。房子还有70年地契，按照线性折旧每年折旧率大约1%。
HDB 房价长远走势将与通胀持平。通胀率目前是3%。 通胀率减去折旧率， 每年名义增值幅度是2%。
　
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  • 霍伟 提出于 2019-07-17 01:38

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