受访的房地产分析师认为，建屋发展局下调较大型组屋租户人数顶限，无法提振低迷的组屋出租市场。
　博纳产业集团首席执行长林永富表示，这次调整可能令整体组屋组金不升反跌。
他说：“租赁市场一直保持低迷，新措施可能带动租赁市场的交易量，可是应该不会推高租金，反而可能会出现略微下滑的情况，因为租户在新措施落实后，承担租金的人数少了，而同屋主讨价还价，把租金拉低一点。”

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