最近看过该公寓的房子，80平米出头，2个卧室。
屋主要价1.1 mil，可议，目前还没决定是否出价。
　
考虑的主要原因是靠近南华和启发小学，一公里内
　
房子整体格局有点浪费空间，进屋时有一个走廊，去两个卧室时也有一个走廊。
房子长期出租，有一定的磨损，需要重新装修。
普通房被打了一个隔间，到时也需要把隔间去掉。
希望这些能够帮助谈价。
　
有谁了解这个公寓吗？有没有硬伤？有没有存在或潜在的因素影响该公寓的未来价值？
谢谢大家