还有想去看的盘是gem
网上看的信息就是户型很一般，aircon ledge很大，学校有培群。

有同看这几个盘的吗
欢迎买家们和中介大神们帮忙分析这几个盘，想买3房或以上，预算1.4m。

主要自住+学区。

也欢迎推荐其它新盘和二手盘，不急着入住。要地点方便，去cbd方便，谢谢

现在性价比高的加上好点的学校，
只剩下studree reisdences, jem residences, sims urban oasis, tre residences, lake geande，明年还有几个新盘

大概的优点
网上和中介都介绍了，求各位告知更多缺点

我们不着急买的话
等老板，等明年的盘有没有什么好的？

多点时间我们凑钱也容易些，就怕明年的盘价格太高

sorry，打错字
邓老板*

明年尺价肯定会比今年高
Sims 不错、大盘设施好，预算够可以考虑

今天没进到show flat
现在3房的价位多少呀？听路上遇到的中介说总的盘剩下100多间。

楼主早点来Tre Residence 的话，还有4房也符合预算，其中一个房间你可以当书房.
Tre 房型比较紧凑，尺价也不高，总价非常美，还是双学区房.

Sims Urban Oasis 你来晚了，三房小户型卖完了，剩下三房房型大一点价格也上去了.

GEM 现在三房130多万起，低于140万的不多，一公里内有4所小学，最有名的是培群，两个样板房都是三房的房型，鼓励你亲自来看一下，感受一下大小，三房的房间都可以放得下双人床，现在有些新盘的客卧只是放单人床而已.

Sturdee Residences，靠近Farrer Park MRT + City Square Mall 大商场，宏文小学一公里，离市区很近，房型方正，层高比较高，3.25米左右，9月初还有130多万的，随着中低楼的卖出（最近卖了10间左右），现在最便宜的要$141万+，16楼. 我觉得也是值得看的.

还有 Grandeur Park Residences，就在 Tanah Merah MRT 旁边，淡马锡小学一公里，这是今年初刚开盘的，楼主不急着住的话，我觉得这个也值得考虑.