问个建议,那个选择比较好

先说现在的情况:我有个两房的公寓, 离地铁站走路十来分钟。巴士三站路。比较靠近CBD。
老公也有个两房公寓在大西部。都是婚前自己买的。结婚后住我这儿, 他的出租。
现在有娃了之后真觉得两房不够住。想换个大的。我怀孕之后就在看房子, 本来计划卖掉老公的那一套买个大的。parc oasis 当时有一套看了还觉得行。但对我们来说上班太远了。而且附近没啥好学校甚至幼儿园。其他看了一些,目前没觉得有特别心动的。
前两礼拜看新闻说有人买了璧山顶层的公寓式祖屋, 1700多平方尺才90多万。 上网查了查几个目前在卖的类似的房子,自己感觉非常的心动。100万的话卖掉老公的公寓加上cpf基本可以全款买了。但坏处是我的公寓也要卖掉。就没有办法各自拥有一套房子了。想买第二套还要再等五年。
新房的话暂时不考虑, 不想等。
感觉今年房价有上来的趋势, 如果可以的话想早点做决定:换个三房公寓,还是换个在璧山的da组屋? 我对公寓设施游泳池啥的没啥偏好, 楼下的游泳池健身房基本没用过。纯粹从哪个更值得的角度看。还是除了这两个有更好的第三个选择?
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17 个回答

轩辕苑家

不同人不同搞法
如果我的话,果断上大的好地段HDB,年轻等五年,不是事儿啊,手里有金,干啥不行?
也许5年后,什么想法都变了,也说不定?
卖掉一套,买大的公寓也是好选择啊
有银子,啥子都磨跌问题吧。zzz

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闻保军

从两套屋子downgrade到一套
,感觉稍微有些可惜,具体还是看你需要的什么吧,很多时候都是当局者迷。感觉很多人会希望留多一套的

我自己也一样,有类似的困惑,不过是先有HDB的情况下。

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盛娣琛

其实这个是常识和事实啊
会计原理第一课:资产=股东权益+负债
从某种意义上说,股东权益也是某种负债

可惜很多人不明白,甚至有个自称牛掰的CPA在网上拉生意时还和别人争论:负债不是资产

我笑了笑,没出声

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汪钧兴

是的
理论上问银行借好过问股东借,只是99%不肯能实现

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寿桦

赞同
听说与其早点还清贷款,不如慢慢还,留着钱买多一套房产来投资。不要怕负债,因为反而最后会增值

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盛娣琛

不是打击你的自信。
负债不是乱负,要有基础才行,否则就成为债奴,分分秒秒替别人打工

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施善

卖掉一套小的换大的
楼主手里不缺现金,换HDB的话5年可以攒好多钱,如果没有好的投资渠道就太可惜了。

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