问个建议，那个选择比较好

Question

先说现在的情况：我有个两房的公寓， 离地铁站走路十来分钟。巴士三站路。比较靠近CBD。老公也有个两房公寓在大西部。都是婚前自己买的。结婚后住我这儿， 他的出租。现在有娃了之后真觉得两房不够住。想换个大的。我怀孕之后就在看房子， 本来计划卖掉老公的那一套买个大的。parc oasis 当时有一套看了还觉得行。但对我们来说上班太远了。而且附近没啥好学校甚至幼儿园。其他看了一些，目前没觉得有特别心动的。前两礼拜看新闻说有人买了璧山顶层的公寓式祖屋， 1700多平方尺才90多万。 上网查了查几个目前在卖的类似的房子，自己感觉非常的心动。100万的话卖掉老公的公寓加上cpf基本可以全款买了。但坏处是我的公寓也要卖掉。就没有办法各自拥有一套房子了。想买第二套还要再等五年。新房的话暂时不考虑, 不想等。感觉今年房价有上来的趋势， 如果可以的话想早点做决定：换个三房公寓，还是换个在璧山的da组屋? 我对公寓设施游泳池啥的没啥偏好， 楼下的游泳池健身房基本没用过。纯粹从哪个更值得的角度看。还是除了这两个有更好的第三个选择？

施善 · Answer

卖掉一套小的换大的楼主手里不缺现金，换HDB的话5年可以攒好多钱，如果没有好的投资渠道就太可惜了。

盛娣琛 · Answer

不是打击你的自信。负债不是乱负，要有基础才行，否则就成为债奴，分分秒秒替别人打工

寿桦 · Answer

赞同听说与其早点还清贷款，不如慢慢还，留着钱买多一套房产来投资。不要怕负债，因为反而最后会增值

汪钧兴 · Answer

是的理论上问银行借好过问股东借，只是99%不肯能实现

盛娣琛 · Answer

其实这个是常识和事实啊会计原理第一课:资产=股东权益+负债从某种意义上说，股东权益也是某种负债可惜很多人不明白，甚至有个自称牛掰的CPA在网上拉生意时还和别人争论:负债不是资产我笑了笑，没出声

奚宏彪 · Answer

有一点你们需要注意财富增长的秘诀是让你的负债称为你的资产组合的一大部分。通货膨胀一直都在，10年的100万新币和现在100万新币是一样的吗？不要保留太多现金，只要现金流不断即可。

印亚妮 · Answer

错别字：黄线或红线xmlzj

印亚妮 · Answer

bishan到cbd上班并不方便吧黄线转红线（重灾线）。然后bishan小学非常难进吧，儿子还可以拼一下公教，女儿去爱童纯靠抽签风险有点大呢。如果有拼爱童的打算还不如去东海岸，拼完道南还有不错的女校保低。谨慎选择起点站可以高速路进城上班，开车也快。

汪钧兴 · Answer

点赞让负债成为资产组合一部分！

闻保军 · Answer

从两套屋子downgrade到一套，感觉稍微有些可惜，具体还是看你需要的什么吧，很多时候都是当局者迷。感觉很多人会希望留多一套的我自己也一样，有类似的困惑，不过是先有HDB的情况下。

问个建议，那个选择比较好

17 个回答

相似问题