新加坡问答

超过二十年的公寓主要有啥缺点

好像很多人都不愿意考虑超过20年的公寓，主要原因是啥，怕以后贬值太快卖不出去吗？
现在新的公寓房间都好小，还是大的住的舒服啊，而且有些20多年的公寓维护的也不错啊，看上去不旧。
如果打算自住或者出租为主的话，超过20年的公寓主要有什么不利的地方？
　

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分类：房屋

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19 个回答

杨秀 2019-07-18 06:08

停车场漏水和下水道有霉味都可以解决
关键还是MCST给不给力，停车场漏水通常不需要花多少钱可以解决。下水道有霉味最简单，把地漏做个盖子盖住就行，需要下水的时候打开。同样，物业好设计合理的房子是不会有霉味的。这个下水道的味道问题UE Square也中了，我当时就是找块瓦片盖住地漏，需要走水的时候踢开。

杨秀 2019-07-18 06:08

牛
学习了，我大部分时间在家工作。可以一直监督物业的，问题不大。

施秀斌 2019-07-18 06:08

最主要缺点就是地契啊
最值钱的就是地契,而不是房子本身.就像新加坡的车,用了10年,哪怕你维护得再好,或者你根本不开,没用啊,车牌到期了.

施秀斌 2019-07-18 06:08

你的观点真是匪夷所思
房子旧的,都是要大修的,而老公寓不可能会大修,别想着业主会出钱大修.老房子最后的结果就是剩下的地契值钱,房子再维护得好也会一毛不值.

杨秀 2019-07-18 06:08

顺便说一下
组屋的下水道绝对不会有味道的，至少我没有遇到过

杨秀 2019-07-18 06:08

关键是便宜啊
如果买公寓能省10-20万新币，那个味道可以忍，慢慢解决。如果价格一样位置一样，当然避开有味道的

徐钧 2019-07-18 06:08

你想多了
MCST不是单单主席说了算都要council同意通过外墙不是你说不刷就不刷的
而且你上班族压根没这么多时间跟各种contractor撕物业监工是毫无作用的
我家这个MCST主席是个退休老律师每一条每一点都仔仔细细的读清楚常常on site监工把物业当作小学生一样训

索婕 2019-07-18 06:08

......
太拼了服服服

杨秀 2019-07-18 06:08

那个是短期方案
如果我买的有这个问题，长期方案我会去选MCST的主席，然后first priority就是找contractor来解决这个问题，该拆拆，该堵堵，宁肯不刷外墙也得在5年内解决这个问题。

索婕 2019-07-18 06:08

你买个抗痘
下水道用瓦片盖住干嘛不住hdb啊
exo me？

超过二十年的公寓主要有啥缺点

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