99年的公寓要考虑地契贬值以及以后出售买家贷款问题可能导致不好卖
关键还是location啊。不过华新人均收入高有钱人多，大部分人都有新房情节愿意付premium又是另一种说法了。
关键还是location啊。不过华新人均收入高有钱人多，大部分人都有新房情节愿意付premium又是另一种说法了。
19 个回答
看物业
castle green完全没有问题，UE Square确实被困住过一次。bullion park也没有问题。
castle green完全没有问题，UE Square确实被困住过一次。bullion park也没有问题。
没有怎么看过2000前的公寓
不过我会觉得现在是买2000-2005top公寓自住的好时机。这个时间段的公寓房型基本都很好很规整很人性，价格基本稳定也不会怎么大涨大跌。05后top的公寓基本都有坑爹的baywindow，到了12还是13以后就是比普通房大的大阳台空调槽和反人性的号称开发商超级善良的8平民标配房间大小了....
不过我会觉得现在是买2000-2005top公寓自住的好时机。这个时间段的公寓房型基本都很好很规整很人性，价格基本稳定也不会怎么大涨大跌。05后top的公寓基本都有坑爹的baywindow，到了12还是13以后就是比普通房大的大阳台空调槽和反人性的号称开发商超级善良的8平民标配房间大小了....
当年差点动心一个1995还是1997top的公寓
客厅可以跑马
过去的公寓真的炒鸡良心的，什么浪费都没有
不过看到外面下大雨，地下停车场下中雨，就犹豫了，还有网上review说家里管道一股霉味，这是老房子在所难免的吧
客厅可以跑马
过去的公寓真的炒鸡良心的，什么浪费都没有
不过看到外面下大雨，地下停车场下中雨，就犹豫了，还有网上review说家里管道一股霉味，这是老房子在所难免的吧
我住公寓刚好20年
我觉得挺好，主要看物业啊物业，我们这物业挺勤奋的维护挺好～ 当然设施比较木有辣么新是一定不过我们这一段时间会翻新下挺好。去过朋友家5年公寓真是好小啊好小...
我觉得挺好，主要看物业啊物业，我们这物业挺勤奋的维护挺好～ 当然设施比较木有辣么新是一定不过我们这一段时间会翻新下挺好。去过朋友家5年公寓真是好小啊好小...
嗯那家是不好
不过电梯也不是每栋都这样 是我们那栋而已 据说已经过了保修期 然后如果要换要业主委员会通过然后一直拖着 然后蟑螂老鼠略多 因为垃圾道的结构感觉不是很合理
其他泳池什么的还行
不过电梯也不是每栋都这样 是我们那栋而已 据说已经过了保修期 然后如果要换要业主委员会通过然后一直拖着 然后蟑螂老鼠略多 因为垃圾道的结构感觉不是很合理
其他泳池什么的还行
是你住的公寓业委会维护和更新做的不好吧
以前住过和参观过老公寓，各种情况都有。有维护的很好除了设施看上去比较outdated自住超级舒服。房间大楼距宽。也住过那种市中心的老公寓，只有一幢楼的那种，确实蟑螂是大问题。主要还是看住户都是啥样的人和业委会怎么样吧。自住十多年的人比较多的家庭为主的公寓一般维护都会好很多，相反出租为主喜欢房子做隔间租给单身或者租床位的公寓一般损耗很快。
以前住过和参观过老公寓，各种情况都有。有维护的很好除了设施看上去比较outdated自住超级舒服。房间大楼距宽。也住过那种市中心的老公寓，只有一幢楼的那种，确实蟑螂是大问题。主要还是看住户都是啥样的人和业委会怎么样吧。自住十多年的人比较多的家庭为主的公寓一般维护都会好很多，相反出租为主喜欢房子做隔间租给单身或者租床位的公寓一般损耗很快。
二十年的房子真心不行
十年的比较合理身边的朋友也基本是买十年的
够大 也不会太旧
二十年的公寓我住过 大盘子 哇靠 那个电梯太老了 每次停的时候晃动一下 心脏病都发作了
十年的比较合理身边的朋友也基本是买十年的
够大 也不会太旧
二十年的公寓我住过 大盘子 哇靠 那个电梯太老了 每次停的时候晃动一下 心脏病都发作了
只考虑自住和出租的话
越旧越舒服，只需要注意物业维护的情况就好了，通常要找大点的、物业费贵的公寓。也有大的公寓维护的非常差，比如UE Square，地下二楼停车场向来是蟑螂乱爬，然后低楼层的也会有很多蟑螂，不能忍。也有一些旧公寓有白蚁问题的，也要注意，这种房子住着还不如组屋，组屋的话至少HDB管理者忍不了大量蟑螂和白蚁。
越旧越舒服，只需要注意物业维护的情况就好了，通常要找大点的、物业费贵的公寓。也有大的公寓维护的非常差，比如UE Square，地下二楼停车场向来是蟑螂乱爬，然后低楼层的也会有很多蟑螂，不能忍。也有一些旧公寓有白蚁问题的，也要注意，这种房子住着还不如组屋，组屋的话至少HDB管理者忍不了大量蟑螂和白蚁。