关于租房提前解约

我们去年租房的时候签了两年的合约,一年后有diplometic clause。但是没有考虑太多,房东要求提前三个月通知搬家(也就是最早一年加三个月后可以离开)也答应了。
现在发现这个条约太坑爹了:因为这里工作市场太差,我家领导需要去别的地方工作。我的工作压力也越来越大,感觉如果自己一个人带孩子留在这里会撑不下来,所以想辞职。但是这个房租离可以解约还有好几个月。在这种情况下我们可以提前解约吗?房租的合约在承租人没有新加坡EP的情况下还成立吗?
ps如果要陪押金我们也可以接受,但是在这里黑心房东见多了,就怕还需要其他的赔偿。
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19 个回答

柯盛

这个解约有什么书面文件吗?
还是只是大家口头同意?

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庄凝枝

我经手的一个租客
每个月都迟交房租,合约到一半的时候连着两个月没交房租,屋主烦的不行,盼着租客提出终止合约,也不要赔偿,押金就抵那两个月房租了。如果租客赖着不走,屋主只能走法律途径,那更麻烦。没有屋主愿意走这一步
你真要走屋主不会拿你怎样,最多就是押金拿不回了。
以前我租房的时候,提前搬走,帮屋主找了下家,屋主人不错,押金也退了

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柯盛

我已经住了快10个月了
但是除了那五个月外还要再赔两个月押金。

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柳菡志

关键是楼主可能是
签了最少15个月 可能只住了五个月 理论上要赔偿十个月
两个月楼主是愿意的吧

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柯盛

话是这么说
但就是后悔当时签合约的时候没把这个timing考虑到

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容蓝仁

如果有个合适的工作
两个月房租能有多少钱?

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柯盛

我们应该是永远不会回来了
在这里几年太折腾了。新加坡虽然宜居但和我们八字不合。

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柯盛

错在我们没有好好谈这个clause
我们以前的合同是按香港的格式谈的,是一年fix,之后一个月notice。这个房东中介说不可以,一定要三个月。当时没多想就答应了。
如果一个月的话,我现在找工作申请签证也差不多到期了。但是三个月的话我就要再过两个月开始找工作,那个时候已经过了找工作的高峰期了。

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容蓝仁

有这个条款不是比没有这个条款有利吗?
没有就代表不可以解约。
有的话,你证明会离开新加坡,合约就结束了。你需要赔偿房东相应的中介佣金,例如,房东两年合约给了一个月佣金,你18个月走,要赔1/4月给房东。其他就和一般租约结束一样,有东西损坏要赔,不然就退押金。

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柳菡志

后果是
他如果闲就去告你 你永远不回来他也不能拿你怎么样
但不建议

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