没有大牛来说说吗？
我觉得位子不错，靠近地铁，生活交通都不错。
附近租房的洋人也不少，就是印度人多些。
投资个小单位出租不知道合适吗？

小单位还行， 1房租金2700-3000，
最低差不多69万起，预算放在732万，选个中间楼层，租金回报率还是很高的，超过4%。就算以后租赁市场有压力，3.5-4%还是很轻松的。farrer park现在越来越多办公楼，看起来除了novena, 这个地点可能会成为另外一个区域的医疗中心，集体很多medical suits.

房间很小 99年产权
每平尺的价格busuanpianyi

跟city square residence相比咋样
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时常去那边吃东西
楼主看看能不能适应主要是印度人的生活环境吧 其他的话 感觉方便是蛮方便的

新公寓和二手公寓比较，实在是没办法
说清楚。如果单从尺价比较，当然是选city square residence, 而且还是永久地契。如果只是投资，当然选户型好，一房两房总价低的。

今天刚刚去了
户型算是挺良心的设计，房间都不小（跟这几年的新楼盘比较，跟旧盘比就不实际了），阳台基本都不大,算是很经济实惠的。比如61平米2房2卫比skyvue 67平2房实用，户型类似都是开放式厨房在拐角，skyvue最被吐槽的就是客房太小。

另外这个还是SAP学校宏文小学学区房，险险1公里的边角。

环境方面呢我有做过附近的租房，明显city square附近比地铁站另一边好太多。那边人流量大感觉问题不大，比serangoon road另一边都是笑矮楼，杂货店，小巷子好太多，而且出入的非印族很多。

买房最重要的是地点！地点！地点！
去多美歌2个地铁站！附近就是 City Square Mall，200+家店/store，超市食阁餐馆服饰店不用说了，也有电影院，补习中心，小孩子玩的室内游乐场，等等，应有尽有！

跟周围旧公寓比，Sturdee Residences 有小的房型，所以总价可以控制得比较低.

1BR from $6xxK!
2 BR from $8xxK!
3BR from $1.1xm!　
4 BR from $1.7xm!
Penthouse from $2.4xm!

这个公寓层高是3.2米，air space 并没有算钱！common room 不大，但是因为层高高，可以打个小高层，把空间利用起来. 阳台也不大，所以买的时候不会太心痛.

不知道楼主今天去了 show flat 了吗？好多人！好多人！好多人！我都只好退到帐篷等我的客户.

楼主今天下去估计也会和昨天一样很多人
我昨天在那边，一直有潜在的客户涌进来