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几个贷款package比较,求指点,谢谢!
DBS:
Year 1: FHR18 + 1.25%
Year 2: FHR18 + 1.25%
Year 3: FHR18 + 1.25%
Year 4 and thereafter: FHR18 + 1.25%
FHR18目前是0.6%,所以目前就是1.85%
OCBC:
1st Year 36mth FD + 1.03% 1.68%
2nd Year 36mth FD + 1.03% 1.68%
3rd Year 36mth FD + 1.03% 1.68%
Thereafter 36mth FD + 1.50% 2.15%
FDMR - Currently at 0.65%
UOB:
Year 1: 1.68% (MR – 2.82%)
Year 2: 1.68% (MR – 2.82%)
Year 3: 1.68% (MR – 2.82%)
Year 4: 1.68% (MR – 2.82%)
Thereafter 1.68% (MR – 2.82%)
MR: 4.5% p.a.
利率的数字就是这样,全部是floating,no lockin,全部有一次TOP之后免费repricing。
OCBC有送火险
请有经验的同学们指点一下,谢谢先!
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分类:
房屋
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14 个回答
通霄莉
2019-07-18 10:54
无经验小白路过
求有经验的人解释的时候顺便解释一下什么是FHR FDMR MR
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浦广可
2019-07-18 10:54
FHR FDMR MR,
这些是本地三大银行基于存款利率而定的房贷的指数。 FHR是DBS的fixed home rate, FHR18 就是18个月的fixed home rate, FDMR是OCBC的fixed deposit mortgage rate, 基于36个月的, MR 是UOB的mortgage ratio,
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宇文腾
2019-07-18 10:54
选啥都不要选择UOB的
UOB这种 银行分分钟可以随意修改,没任何成本
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单斌
2019-07-18 10:54
'DBS现在都1.25%了
两个月前还是1.05%。这利息真是瞬息万变
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诸婵
2019-07-18 10:54
拿OCBC的吧
3家银行都会调整FHR, FD, MR,但是OCBC相对来说比较厚道。我现在OCBC的rate(resale)还是1.28%呢,按理说应该涨到1.78%了,它也没有给我涨。
另外楼主要注意TOP之后repricing free只限同一家银行,不能换银行。还有楼主要尽早决定,因为现在package每个月都在变化,变的更差。
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洪壮珊
2019-07-18 10:54
多谢!
那我就拿OCBC的好了,其实现在我的HDB也是OCBC的,不过没楼上的1.28这么爽,最近repricing了个1.99fix的
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诸婵
2019-07-18 10:54
八一下楼主买的哪个新房?
最近好像没什么new launch比较好的吧?
Poiz residence?还是principle garden?
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管颖可
2019-07-18 10:54
。。。我能说我得DBS都2.45了吗。。。。。
XMLZJ
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洪壮珊
2019-07-18 10:54
我买EC的
Brownstone,图个靠近(未来的)地铁
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尉迟学泽
2019-07-18 10:54
借贴问一下,买EC如果有还没还清的组屋贷款
是不是必须选Deferred Payment Scheme?
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提出于 2019-07-18 10:54
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