新加坡问答

PR申请刚通过，到底是买还是等

PR总算熬下来了，对坡坡有了一点小小的归属感，也面临着是否马上买房的问题。三个选择：一，马上入手一套两卧公寓。家有小娃一枚，貌似买房是刚需，尽管买的房子可能还不如现在租的房子位置便利。公寓又贵又小（没有银子买大的），还要多交百分之五的印花税，心有不甘。二，等三年后买套HDB。三，等两三年申请公民后买HDB或者公寓，省了ABSD，选择多。
请大伙帮忙分析下PR三年后才可买HDB，和PR的ABSD这两条政策在一两年内取消的可能性。另外，请推荐下，在中西北部，离地铁近，一公里内有一所排名前五十的小学和一所普通邻里小学，百万以内的两卧公寓，房龄越小越好。谢谢！
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分类：房屋

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8 个回答

温楠婉 2019-07-18 11:24

恭喜楼主，
个人觉得，PR买租屋的3年限制和5%的ABSD, 近1-2年内拿掉的可能性不大。当初这些政策的制定，政府说这是“结构化”的调整。既然是结构化，应该不会这么快就拿掉。

如果你有关注最近政府的其他方面的政策，像幼儿园，政府中小学直到大学的学费，PR, 外国人和本国人的差距被拉大。。。

幸娅 2019-07-18 11:24

谢谢博士！
坡政府貌似在逼人入籍，但是入籍又不如以前那般容易，感觉就是在纯粹保护本地人，这也不奇怪，把大家吸引来就是为了拉动本地经济，为本地人造福的。如果博士知道有满足我主贴里条件的楼盘，请告知。再次谢过：）

通绍 2019-07-18 11:24

其实可以先做个简单的数学题
1，租房子，3年的房租是多少钱？
2，买公寓，根据你的预算买的公寓的ABSD需要多少钱？

衡量下1和2，哪个低，就选择哪个

容艺 2019-07-18 11:24

同意这个...
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幸娅 2019-07-18 11:24

如果是一道这么简单的数学题就好了
算起来，三年的租金和ABSD差不多。但是，如果三年后卖了再买HDB或者换套大一点的condo，还涉及BSD，以及小公寓的转手和买卖价差额的问题，以及租房和自买小公寓的舒适度比较等各种问题。不然仍然谢谢层主的回复。

幸娅 2019-07-18 11:24

写错了。不然改为不过

容艺 2019-07-18 11:24

关键问题在于
楼主无法一步到位买到足够大至少住五年的condo，额，这是有点纠结

房广琰 2019-07-18 11:24

人生苦短
别把问题想太复杂了
这就是一道简单的数学问题
来，跟着我念一遍
“这就是一道简单的数学问题”

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幸娅提出于 2019-07-18 11:24