预估一下 欢迎拍砖
交融方便的地区：地铁走路三五分钟的，至少70万；交通不方便的地区可能再低10万。楼主极大可能性住北边了。

谢谢分析！
走路八到十分钟也可以，大概有个数了，至少得70万。现在就住北边，估计北边比较便宜吧？东南西北对我来说都行，学区房就行。

@凡人 @-_-||
二位有适合我的房源渠道的话，请帮我留意下吧。也恳请给我些指点，应该怎样找房，谢谢！

欢迎来做邻居
可以买在凡人隔壁,不挑楼层70万应该是够了。离你家也近:)

哈哈哈哈
我也挺中意大巴窑呢，周末沿着路边走过去，都会望着一排排漂亮的楼羡慕一番，什么时候能有一套属于自己的家呀，希望有合适的房源可以看起来！

lz心里的学区房怎样定义呢？
有人认为gep学校才算，那就限制在9所学校附近，除了st hilda，rosyth和南华附近价格比较大众化，就剩下高大上的bukit timah，holland v，东海岸这些了（其实东海岸很多小项目价格非常好，距离cbd也近，通地铁以后非常方便）
当然并非每个人都迷信gep，有的觉得好的邻里小学也可以，那就建议去kiasuparent上面看过去的ballot history（按区域排的）以及小学排名，shortlist出几个排名不错难度不大的学校，propertyguru可以以学校为中心搜索1km、2km etc以内的学校
当然找个靠谱中介更省事，不过最好也把学校功课做好以后告诉中介具体要求

学区房基本就别考虑西部了
西部绿线的学校都很难进。给你几个选择：

1. bukit batok地铁边上有一些blk在st elizabeth 和keming小学一公里以内。这边房子大小新旧不一，最新的600多号3个blk 60多万可以买90平米4房。201-203的巨型5房133-149平米的一般70万上下，这两种房源都要碰运气。其他旧五房120平米左右，五六十万可以买到。

2.bukit panjang mrt,今年底12月通车，只有几个blk同时在bukit panjang primary 以及newridge primary1公里以内。50万上下买90平米4房，最新最靠近地铁的，也是limited supply看运气

3.TPY mrt附近有部分blk在CHIJ 和培群小学1公里以内，这边更是limited supply碰运气，90平米4房70万打底。5房要上80万。

4.marymount mrt附近有爱同和marymount convent女校，前者是号称全坡最难进的名校，后者1公里以内公民基本包进，2公里以外公民还有机会抽2CS。

北边就yishun的崇福名校，那边房子旧房价不贵。

东边我缺乏研究阿，我只知道道南，万慈，弥陀这些，东边组屋看的很少，看过一些公寓。

还有就是amk地区乐塞小学，但不靠近地铁。其他只有纯粹男校女校的学区比如RCS，st andrew这些我就关注的不多了。

考虑学区房先做学校功课吧
看哪些可以拼义工，哪些可以拼人品，因为新移民孩子没爹可以拼。

谢谢这么专业的妈妈的回复！
我简直太多功课要做了，你说的这些学校我一个都不知道在哪里，是不是要先从kiasuparent看起来呀？我连gep是啥都不知道，汗。新加坡有多少所小学呀？排名前50的是不是都算好学校？

你给的信息量真大啊！
我看了一遍都没消化，我好敬仰你，日后一定多有打扰啊！