地段好就无须大装修…… 买家一般不会对装修感到满意的
这种情况较少 除非买家阈值低 比如单身宅男什么的

40年了,干净整洁就可以了
就算装修了,估价不会改变很大

看楼住的考虑了，
如果计划是：目前打算自住几年，之后可能upgrade住公寓的话，个人觉得可以考虑简单装修一下，以整洁舒适为宜，因为几年后你会出租这套租屋。

即使几年后你要卖掉，那么一般装修和精装修的差别不大，售价主要取决于你房子的位置，大小，楼层，朝向，周围的设施，装修等，其中装修所占的比例较小。你如果花10万做装修，那么卖房时你说售价要比同样的没装修的房子贵10万，我估计没人会买。

不用大装啦
为了自住，弄一下，实用为主。花大价钱买装修的人不多吧

既然还要自住 肯定是装修一下住的更舒服
破旧的厨房厕所和装修过的 差别很大 况且也不知道什么时候租屋行情好

现在主要考虑以下一些装修项目，不知道值不值得
1. 浴室，简单的话就换个马桶，洗手盆和淋浴，这样就是自己每天用的东西比较清洁。好好搞得话就是，加上换地面和墙面瓷砖和包水管，这样整个浴室才会感觉清爽一些。
2. 厨房，简单的话就是换个灶和抽烟机。好好搞得话就是，想把整个水槽和灶台部分全拆了，因为以前的灶台高度非常高，我妈妈说切菜什么的手臂酸。然后以前的台面是瓷砖的，已经藏污纳垢很多年了，要清洁到看起来舒服都很难。
3. 整个屋子的墙面，简单就是刷一遍油漆算了，好好搞就是想把墙磨平了贴漂亮的墙纸，因为以前的墙面搞了个凹凸不平的水滴状墙面，时间久了下凹的地方都是灰，清理不干净的。

其实我就是想搞这3项主要内容，其他换灯换家具什么的都次要。我的预算放在1万到2万之间吧，不可能到3万了，我自己的新房全部装修都不要3万。其实我是想问，如果老组屋浴室厨房的条件很差，是不是会被卖家砍价，所以我现在先装修了自己用用比较好呢？ 而且我有两个孩子，一家人在新家住了将近4年了，现在搬去个旧房子，差距太大他们会不会不高兴，说实话我自己觉得老房子就是有点烂泥扶不上墙的感觉。

根据我最近了解的信息来回一下
1、你说的三样都会很大程度提升整体感觉。
2、全部都做，厨房厕所全部敲光重新做，整间屋子贴墙纸，2w肯定下不来，3w也够呛。
3、自己住的时候负担得起，就是值得。卖的话加分很有限。
4、住了四年新房子让我搬去破屋子，我肯定会不高兴。

自己住得舒服就值得
住个烂房子自己也糟心啊。如果经济上不是特别困难，干嘛要跟自己过不去住个烂房子，装漂亮一点让自己舒心。尤其厨房厕所都是必须装的。唯一我能想到能省点钱的就是壁纸从国内买，但人工也省不下多少。

这不是为了孩子上学吗？
看“虎妈猫爸”了吗？ 地下一层都得忍，也是心烦

可怜天下父母心
不过要是我还是会搞吧

自己住的舒服比什么都强 至少要住四五年的 三四万花一花还是很必要的 为了自己开心 就不要纠结划算不划算啦