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银行的IPA letter是怎样的?
怎么我给OCBC的banker很多的文件,然后banker只是简单的回email告诉我可以贷款的数目,而且还没有利率的信息。我还以为银行会像HDB的HLE那样出一封比较正式的信呢。
请问IPA是这样的吗?我要买的是新EC。
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惠利
2019-07-18 19:55
有email就差不多了。
IPA更重要的是评估作用。
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毛群伊
2019-07-18 19:55
问题是我不懂他们给的interest是多少
我的想法是说多拿几个银行的IPA,然后提前做比较,决定好用那个银行的贷款,这样就不用到时候临时决定
这样做有必要吗?
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惠利
2019-07-18 19:55
其实IPA最重要的作用是能贷给你多少
大多数情况下 银行之间在贷款额上差不多。
区别主要集中在怎么看待奖金 不稳定收入 奖学金上。
至于利率,可以向每家银行索取配套就好,倒不需要IPA。
买EC 从issue OTP到exercise S&P至少有4个星期,会有足够的时间考虑比较利率。现阶段最重要的是能贷款多少。
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毛群伊
2019-07-18 19:55
跟你确认一下另外一个疑问:
假如我的贷款额至少有68w, 算80%贷款,我可以买的房子是68w/0.8=85W, 如果我要买85W以上的房子,假如88W,我要准备的首期是不是 88w- 68w=20W 然后再加上大概3%的印花税,和律师费
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毛群伊
提出于 2019-07-18 19:55
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