新加坡问答

大家帮我看看？还漏了什么吗？
很多assumptions，不合理的地方大家提出来哦。

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2 个回答

孙昌 2019-07-18 20:06

觉得是对的。不过大部分情况买房收租是一个carry-trade。如果那样稍微复杂一点。
初始投入只算入50%分期的360，000. 然后每年的房租收入要减利息（利息扣不扣稅不确定，好像不扣）。

大概只想到这些，等忙完时再想想。

伏菊启 2019-07-18 20:06

利息可以扣税。
不过算rental yield通常没有把利息从租金收入中扣掉，不然头几年利息高，rental yield 可以低到1%。

等你有空再帮我想想。哈哈。反正我还在存钱，还要等好久呢。