请教专业人士,公寓的物业费是怎么定价

刚收到TOP相关文件,物业费简直贵到内伤 ToT 顿时感觉现在租的公寓真是友情价了。。。
研究了一下是由BCA批准的,而且原来不是按照面积是按照voting lots来的,所以这个是正常的么?
所以未来物业的具体开支作为小区的成员可以看具体的break down report吗?未来这物业费肯定是要涨的节奏吧?
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13 个回答

屠兰政

哪里来的300以下?
450左右,两个卧室很正常啊。我几个朋友家都这个价位。而且物业费还会涨的。

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胥之东

求去玩
挖鼻屎

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毕生

等我买好家具什么的
再请你来玩

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屠兰政

多少物业费?
两个卧室物业费450左右算正常吧。三个卧室如果600,我觉得正常。

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毕生

恩 那看来是正常价位
果然是我out了

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严琪舒

确实是按照这个投票权来算的
投票权和公寓的尺寸是成正比的,所以和按面积算也差不多。通常单位少的公寓管理费比较贵,因为少单位分摊。
这个收费多少其实羊毛出在羊身上。每年MCST都需要提供经审计的财务报告给业主。钱有剩就留到明年,钱不够那只能加了。每年MCST都需要开AGM。AGM上业主可以投票决定是否要更换管理公司,明年的管理费是多少,是否要更换审计公司,等等。要想在物业管理上体现自己的意见,参与AGM,去参选业主委员会更好。

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农妹

住哪里啊?说来听听。普通的公寓每月都是300块以下。
关于SHARE VALUES,可以参考BCA的网站。

http://www.bca.gov.sg/BMSM/others/Share_Value_Guidelines.pdf

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毕生

两房400一个月
因为之前房产公司估的也是300以内 好受伤 ToT

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毕生

这个好像很人性化呢
委员会好累的感觉,有人担着就行了

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严琪舒

大部分人都是这么想的
所以AGM的出席率/投票率通常都非常低。最后关于物业管理的一些重要决定就变成那几个委员说了算了。

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  • 毕生 提出于 2019-07-18 20:17