买房打算

版上的xdjm好,希望有大侠能帮我分析一下我的买房打算。

简单介绍一下自己的情况。工作十年,本地PR,已婚,还没有小孩。太太刚来新,暂无工作。个人收入月入5K。现在可以凑齐300K多一些的现金。计划1到2年买房。基本想法是不能因为月供有太大的压力。所以有几个想法。(对于房价的想法可能不是很对,请帮助纠正)

1. 买一个小的二手的三房式公寓,出租一间(800)。目标价格不超过600K,贷款20年。
2. 买一个小的二手的四房式公寓,出租两间(800+700)。目标价格不超过800K,贷款20年。
3. 买预售公寓,参照1和2。

不知道能不能找到,不算特别差的每尺不超过1K的公寓。以上的打算是不是靠谱。
---
请先 登录 后评论

13 个回答

宣伦

只知道1比较难。
600k的三房公寓应该比较少。
为啥不申请公民,先买个HDB住住?

请先 登录 后评论
广玛

800k的公寓哪里找啊
找到请转告下。
看来看去2bedrooms都奔着800k去了。唉。

请先 登录 后评论
潘琼

最近出台的60年地契的公寓
50万起。80万可以买dk。


不过,日光了。

请先 登录 后评论
广玛

hillford位置对我没有吸引力
而且想要现房。
lz其实可以看1m以上的房子啊,现金那么多,不用浪费,太太工作可以找起来,月供压力就低了。

请先 登录 后评论
潘琼

楼主慢慢淘
最近是买方市场,有的位置不好的直接要价砍10%-20%试试。
我是来从技术层面讲
80万的房子加完各种税后减去30万现金贷款60万左右
还20年利率不起每月2900。租个房间出去800除掉cpf能还900-1000自己还1200现金每个月
前提是工作不丢,利率不起(后者有点难)

其实楼主自住可考虑申请公民,买2手组屋。选位置好的,60万的一大把。
每个月不需要自己还现金了,cpf够cover。还不用担心利率上调负担太大。

请先 登录 后评论
潘琼

哈哈
你的要求真多。赶紧赚钱。make more.

请先 登录 后评论
广玛


应该是赶紧结婚,买HDB

请先 登录 后评论
齐蝶

lz预算的钱买不到预算的公寓。
其实真心觉得起步还是组屋好呀。组屋已经在掉价了,还会掉更多。

请先 登录 后评论
易烁

转公民
唉,几年前有次换工作的时候,HR都问了两次要不要转公民。那时候单身一人在新,下不了转的决心。现在刚结婚不久,也很犹豫。
只好过段时间看看了。如果太太的工作找得还不错,可能会好一些。
谢谢大家的热心回复。

请先 登录 后评论
应静融

800k的两房都买不到好位置
lz考虑买1M左右的会比较靠谱。
太偏远的地方卖起来很难。
太太积极找工作才是王道。

请先 登录 后评论
  • 0 关注
  • 0 收藏,454 浏览
  • 易烁 提出于 2019-07-18 20:51