直接打电话给hdb和ura
拿到答案了不要忘记到这里吼一声。

试着回答下
1. 买了EC住满5年可以买公寓。EC5年后可以卖給新加坡人，住满10年就是私人公寓了，可以卖给外国人。
2. 买BTO的房子，不一定能拿到3万，拿到多少津贴取决于你的工资水平，津贴和相应的收入线HDB网站写的很清楚。BTO的房子地点一般都比较偏僻，现在的新房子都偏小，而且要等两三年才能入住。好处就是便宜，比同地段的房子能便宜7万到10万吧。如果买二手房，地点可以随便选，一般旧房子比较大，而且能比较快入住。不过就是比较贵，如果COV高，现金支付部分多。
其实很多信息HDB网站上写的非常清楚，我觉得去他的网站查看比来论坛翻帖子靠谱。

我试一下
1. EC住满5年
2. 你所说的3万是CPF housing grant? BTO已经是算政府津贴了的，没有3万的CPF housing grant了。除非是低收入家庭还有个额外的additional CPF　housing grant. Additional CPF housing grant只有给买第一个有政府津贴的房子。

第一次买二手组屋要不要拿３万主要看你的个人计划
优点：入袋为安，特别是收入快到１万了。或者想计划有了组屋尽早买公寓的，或者ＥＣ的。
缺点：如果计划以后还买ＢＴＯ的话３万差不多都要还回，而且会成为2nd timer,抽签几率大大降低，要住满５年才能申请ＢＴＯ或ＥＣ　

错了的话请指正