先说一下大概的情况，小女子有一套HDB,当时拿的HDB loan,利率2.6. 现在还剩贷款45万左右，27年限。HDB出租，所以租金比每月还贷还有剩余。

现有现金大概 20-25万，其中60-70%放在money market/bond fund 中，liquidity 比较高，risk 低1，2天就能取回，但回报也就2%左右，15%左右在新加坡高息股票中，其余部分完全就是cash account(基本没有回报）

现在总觉的HDB loan 的2.6%比较高， dbs 有一个hdb loan, sibor+1,48% 现在大概1。85% 左右，前8年cap 在cpf ordinary account rate 2.5%, 不知道refinance 过去是否比较划算？ （如果我的loan 年限还有10年左右，换过去肯定是划算滴）或者到时 interest rate 涨了， 我干脆就把hdb Loan 还完。

还有一种就是现在干脆一次性的把hdb loan 还掉一点 ,因为似乎也没有社么投资收益高很多的方向。

总想着过两年再买套房 （一直有着当收租婆的梦想，不要鄙视我..：）），但现在买套公寓则么也要1.2,1.3mio 而且还有7%+3% stamp duty, 而且至少也要有600k-800k 的cash 吧。 =S

根据我目前的情况，请各位财版高手支支招吧。你不理财，财不里你。