榜鹅2007年初入住的房屋从本季开始进入二手市场，从公布的数据来看，所有4房式组屋全部以50万以上价格成交。和9月榜鹅的BTO价格相比，平均溢价15万以上，这在新加坡全岛来说是属于溢价遥遥领先的地区。以9月榜鹅BTO的申购率不到2：1来说，只要你是选购榜鹅的组屋，那你拿到新组屋的概率几乎是100%，也就是说这15万你是稳赚的。其实，以榜鹅今后的发展来看，它的上升潜力远远不止于此，这也就是我几年前拿榜鹅BTO的原因。记得一年前我就说过，榜鹅就像是当年上海的浦东和北京的奥运村，它是一张白纸，政府可以在这张白纸上尽情发挥，同时也正因为它是张白纸，当初并不被人看好，而机会往往就会在此时出现。以本季入市的几项交易来看，卖主全部都有2倍以上的利润（BTO平均价格15万），以4年投资回报230%，这是一个相当不错的成绩了。其实如果不是卖主有其他目的的话，再拿几年，等榜鹅市镇中心建成，榜鹅对面的Coney Island乡村度假村建成，榜鹅的屋价将会是又一个惊喜。