毁约的话， 按照合同要扣1%的中介费， 可不可以商量免除或减少

如果不毁约， 有没有渠道安排临时贷款 大概10~12万左右， 费用多少

本人有组屋还在供，但不想出售， 可不可以用增加贷款的方式套出现金

请大家出主意