大家觉得芽龙的Freehold房子有钱途吗？

Question

芽龙的地理位置，特别是kallang到Aljunied这一段的很多很破的不带游泳池的公寓，基本上都是住了些民工，性工作者和学生。我参观过几个，通常房子里面都隔成了很多间，住了很多人，一个人月租180-200的话，一个房子都住了10多个人，每月的租金在2000-3500不等，而且的确不愁租。条件之差是肯定不能自主的。现在也是仅存的500-600PSF能买到的Freehold的唯一地点。

这里偶数巷2-28本地银行是不给于贷款的，只有三家外资银行给予贷款。

但是芽龙好歹也是Freehold,如果不打仗，政策不变，未来20年内有望脱去红灯区的恶名吗？而且很多公寓只有十几户，en-bloc 比较容易。
如果真的想我想得这样，那肯定很多人早就买了，不过现实也并非如此，因此非常迷惑，想来咨询一下各位的意见和建议。

有没有哪位大大在芽龙有地产可给予小弟明示！

欧纨蓉 · Answer

分享：现在的商用楼投资回报率好高好高，公寓roi 5%左右，商用办公室到了10%多以上
而且价格比公寓便宜20%-30%

这现在是新热点，你多做点功课，一个月收租2k 愉快还是一个月5k愉快，然后2者的区别，风险

大家觉得芽龙的Freehold房子有钱途吗？

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