新加坡讯）国家发展部长马宝山说，私宅市场交易放缓，主要因存在不明朗因素，如美国次贷问题使到买家变得谨慎；不过组屋转售市场表现依然强劲，因为需要住屋的人依然进场选购组屋。

　　马宝山也是淡滨尼集选区国会议员。他今早在淡滨尼23街为淡滨尼东第二分区的居民胡姬花园主持揭幕后发表上述讲话。

　　他说，私宅市场的买家有的买来居住、有的买来投资，有的则是为了投机；至于组屋市场，只要是有人要组织家庭，或是有新移民有意购买组屋，市场依然会有需求，价钱方面则由需求和供应来决定。

　　马宝山说，建屋局如今面对的新挑战是，如何满足越来越多对组屋有各种要求的购屋者。

　　他表示，在上个月调整预购组屋（BTO）和抽签选购计划措施后，取得了正面的效应。

　　在新条例下，首次申请组屋者如果两次放弃选购权，将被当成第二次申请者看待，为期一年。新条例确保不急着购屋的公众不会剥夺真正要买组屋者的机会。

《联合早报网》