我记得05年看房子的时候， 旧组屋和新组屋价钱差不了不多少
主要取决于地理位置
现在新旧组屋的价格已经大相径庭了，并且越来越明显。。。
不知道大家注意了没。。。
7 个回答
A兄请明示，现在的新组屋比旧组屋还贵？
还是说旧的组屋比新的贵越来越多了？不太了解现在的行情。我猜想应该是旧的比新的要贵很多吧，就是说现在宁可去买新的了，是吗
不是， 我的意思是说
同样在open market, 现在新一点的组屋（其实不只是组屋）比旧的贵很多。比如5年屋龄的房子与20年屋龄的房子，在05年的时候差不了多少（1-2万吧）， 现在可能是5-6万，甚至10万。
现在政府推出的新组屋明显价格比以前贵，而以新加坡“居者有其屋"的政策，新组屋是万万没有泡沫的，这就导致以后转让这批组屋的时候， 价格也会相应的提高。而政府能做的是什么呢？ 第一，在房子设计上做文章，使其明显区别于旧组屋，这样就为新组屋的价格提高提供依据；第二， 把房子空间缩小，使得低收入家庭还是能买得起房子。
其实现在很旧的组屋也长得很厉害了，相对较新的来说还是划算不少
所以买组屋完全是看各人需求和喜好，5年的较新房子和20年的旧房子住进去的感觉真的是没法比，这个需要亲身体验一下就知道了。如果很看重价钱就买很旧的，要是在乎感受，我觉得还是买新的好。
道听途说现在新建的组屋价格也是越来越贵了，很多新加坡人都在呱呱叫，不知道这一轮价格会不会又套住很多人，还是说过几年后转手真的能够越卖越高？ 组屋市场比公寓似乎更加难以预测
怎么听起来像是政府在炒房呢
或是说政府在帮住满5年转手组屋的人炒个好价钱
不是， 是成本涨了，政府能承受一些
但是也不能承担全部， 然后稳定人心是任何政府都必须做好的事情。不过从中可以看出， 如果只是用来做出租，买旧房是比较划算的选择。
对的！政府正大力推高新组屋的价格，如最近的盛港的新租屋就比上次高20%,甚至...
超过了地点好得多的较新转售组屋！