基本信息：
项目名称：Treasure At Tampines（聚宝园）
地址：Tampines Lane
开发商：Sim Lian Group Limited
单位楼层：2203个单位，29栋楼，12层
公寓设施：128个
官方建成日期：2023
　
价格：
“聚宝园”的价格极具竞争力，Sim Lian在2017年8月份拿的地，那时候的拿地成本不高，仅为$676，算上各种建筑运营贷款成本以及利润，估计开盘价格将在$1250上下。与此同时，今年将要开盘的三个EC，Suman Walk EC，Canberra EC以及Anchorvale EC，拿地分别是$583，$558和$576。换句话说，“聚宝园”的价格和今年将要推出的EC价格相差无几。但是EC有家庭工资收入顶限14k以及30% MSR的限制，外加8年不能转手。所以这个价位的私宅还是很有优势。




地点：
”聚宝园“ 位于淡滨尼。淡滨尼早在1990年初就是东部的区域中心，并在1992年被联合国授予了World Habitat Award。目前，淡滨尼是发展最好，生活配套最齐全的区域中心之一。
　
地处三个地铁站中间，Tampine，Tampine West 以及Simei。距离以上三个地铁站的直线距离分别是861.82米，894.02米以及730.18米，步行可到。






生活配套：
5分钟步行就能走到新加坡著名的Tampine Round Market&Food Centre。这里可是新加坡著名的美食中心以及菜市场，对于吃货来说可是一大福利！想自己下厨可以去逛逛菜市场，想吃现成的那里的美食摊位很多可供选择，非常宜居，非常便利！





　


购物中心：
周边有多达五大商场可供选择，Tampines Mall，Tampines One，Changi City Point，Century Square，East Point，完全满足您日常购物娱乐所需！





东部的潜力：
靠近樟宜商业园，樟宜机场以及星耀樟宜项目（Jewel）。樟宜商业园是许多高科技公司，银行以及世界500强办公所在地，有着非常强劲的租客来源。另外，正在大刀阔斧发展的 “星耀樟宜（Jewel）”商场项目，以及超大面积的第五航站楼，都将给东部带来巨大的人潮以及升值潜力。





　



租售比：
东部的工作人士多，租约多，租金也不错，不愁租客。根据政府重建局的数据，该地区租售比大约维持在3%左右的水平。






图样：
















作者小黄(Johnson Huang)，现就职于新加坡最大的房产经纪公司ERA Realty Network（上市名称APAC Realty），任高级市场营销董事
2004年来到新加坡就读新加坡政府大学，政府奖学金得主，一等荣誉学位毕业。毕业后从事房产业务多年，积累了深厚的行业经验，目前已经手百套房产，服务过多位企业家，明星等，获得大家的一致好评和推介
我们的宗旨是，秉承诚信为本的态度，用专业的知识和资源，全方位的为客户提供一站式房产解决方案
　
【一站式解决方案】
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