三个北京男人,买房的故事

我们整天说,买房,买房,房子仿佛变成了每个人的人生必修课。只要你还没有屈服于现实,只要你还想进阶,往上走一步,心头总压着一座房子。
上个月,去了一趟北京,见了几个朋友。今天,我有一份北京男子买房图鉴,想说给你听……

北京,一线,首都……到今天,一路走来,北京的房价,就像我们小时候没有抓稳的那个氢气球,从触手可及到高过头顶,再到高高在上,直到无法触摸,而逐渐的远去消失到太空。
仔细算,这个过程,他很久吗,其实不久,也就是一代人的距离……
01
先讲一个70后的故事。
一位师兄,标准70后,75前。当时学习不好,高考落榜,正规学校显然无法入取,最后,千回百转选择了一座北京的私立大学。
毕业后,这位师兄的大部分同学都选择了回老家,三线城市。但是他选择了留下,做了一名小小业务员。
然而这名小小业务员,也就从留在北京开始,命运逆转。
1999年,刚毕业一年,当那些回家发展的同学,在小城市过得悠然自得,谈着恋爱,吃着火锅的时候。他在北京通州以800块每平米的单价,买下两套房。
是的,你没有看错,请大声读出来,八!百!当然,那个时候的通州还不是北京副中心,北京还没有外迁,还是一片荒凉。他的同学们听说这件事以后,纷纷表!示!取!笑!
800块的房子也敢买?
八百块得是什么样的房子呢,能住人吗?
说的好听,北京买房,打电话区号都是显示河北的……哈哈……当年同学聚会,他们热衷于把这个当笑话讲
精彩的还在后面。2009年底,通州房价刚要过万的时候,卖掉一套99年的房子,又购进两套通州。
从此以后,经营着小生意,看着通州房价飞。前两天,发信息的时候,人正在云南旅游,告诉我说,他们家房子,就在北京外迁的市政府对面,标价六万。而那些在老家买房的同学们,他们的房子已经艰难的涨到了6000……
可能你会跟我提,环京崩盘、通州退房的那些新闻。也可能会有人说,你这个师兄,买房成功的特例,不可能所有的人都那么高瞻远瞩,可以轻松自得的顺势而为。
但是,对于70后们来说,在那个勤劳还可以致富的年代,在北京这片热土上,一个70后,如果你想要,努力,勤奋,买房还是有可能实现的,远不至于今天,抽筋剥骨的这般惨痛。
02
80后男士北京买房,已经像升级打怪的游戏。难度高了几个level,但是咬咬牙,跳跳脚,北京安个家,也不是不可能。
值得说的是,80后男士在北京买房,凭借一己之力已经很难负担房价了。大部分80后买房结婚都在女方的支持下,首付安家。
80后本科艺术生,毕业后小城市工作了几年,不甘于平凡生活,2006年去北京工作。租了六年房子后,2012年,跟女朋友一起在北京三环外首付一套大一居二手房,单价一万二多,此后孩子出生,两个人工资一边养房子,一边养孩子,日子没有大富大贵,但是也说的过去。

唯一的遗憾是,错过了2015年的换房机会,本来可以补100万差价换同一个小区大三居,但是一念之差,没有换,后来房价就开始飞,现在差价有300万了。他说这波房价已经追不上了,幸好总算手里还有一套,还算有点底。
还有更多在北京生存下来的80后,他们在描述北京房价的时候,一边是目睹了北京房价飞涨的惊心动魄全过程,一边暗自庆幸,自己就是那个枪林弹雨中幸存下来的之一。
好的呢,在后来置换或者改善的过程中,拥有两套或者以上的房子都有可能,不好的起码会有一套,不管大小,家是有一座的。
于80后而言,虽然当初节衣缩食,勒紧裤腰带,但北京买套房安家,显得还是那么自然而然的,主要原因就是,刚好那个时候80后们该!结!婚!了!
所以,找一个女孩子,一起谈个恋爱,一起打拼奋斗,一起买个房子,一起结个婚……都那么自然和水到渠成。还有人说80后啃老,在90后面前,80后是没有资格啃老的,80后啃的不是老,啃的是“老婆”。
所以,有时候会想80后的婚姻非常稳定跟房价是不是也有关系,因为之前那套两个人一起买,一起供的房子,没办法分,房子一分,总有一个人被迫倒退,打回原形。
眼见着,80后的中年危机提上日程,渐渐的80后们开始要么油腻,要么猥琐,反正总有一个在路上。这时候二胎出生了,房贷没还完,孩子又多了一个,所以80后的婚姻更“稳定”了。
一家四口,就房子那么大地方,真是谁也离不开谁,所以80后们,一起活着、爱着、笑着……一起油腻着……这一切都是因为现实,还有那套并不大的房子。
03
从1999年到 今天,近20年,这不是吗,一代人成长起来了。
可能90后,从小听着买房的段子长大的吧。所以到现在自己买房的时候,真是除了啃老,别无选择。
别跟我提做区块链的、还有那些直播网红90后,按供需配置来讲,他们属于稀缺资源,他们比房子更稀缺。
90后在一线买房,已然成了神话,当初那些对70后,80后还管用的信条,只要肯奋斗,总有一天会在北京买房的,这些对于20年后的90后来说,无异于一场过期的鸡血,这已经不是那个单纯靠勤劳可以致富的年代了。
但是90后幸运的是,有一批勤劳肯干的60后、70后父母,所以啃老这件事变的那么自然,而且啃的光明正大,理所应当。
记得深圳首次摇号卖房那天的新闻,第一个被摇中的是一位潮汕籍的90后。在摇号现场,听说首付要1700万,那个口水都要流出屏幕的女记者,追着那位90后问,做什么工作,买房的钱是自己的吗。那位90后淡淡的说,没工作,钱是父母出。
有时候,我在想,到底这些90后是自己需要买房还是仅仅给那些已经被限购的60后70后们,再重获一次购房资格呢?
不管怎样,有老可啃,尚且算是幸运的一种。
小时候以为,只要肯读书,学习好,将来就可以成为城市人,长大了才知道,只有城市买房了才是真正的城市人。
这里有一个真实的故事。一位老家的亲戚,92年的,独生子,小时候懂事、成绩优异,毕业后在北京某科技公司工作,月薪2万。在旁人看来,这是一个上帝的宠儿,是全家族其他孩子学习的榜样。
后来,才发现,在北京这种地方,最不缺的就是这种来自农村的高!材!生!因为城市化给北京送来了无数全国各地的高智商人才。女朋友谈了几个,都是无疾而终,没有买房前不谈结婚,这是90后女生对男士的普遍要求。
现实面前,才发现这不像小时候做数学题那么简单,只要动动脑筋,就可以解答出来,就可以得到无数的鲜花掌声。北京买房又怎么是一句话的事情,啃老?又怎么啃的起,父母抽筋剥骨也就是一辈子攒的那几十万,离北京买房还差着十万八千里。
谈不起的恋爱,工作的压力,北京的房价,那些被城市化的农村孩子心里的苦,很多很多。
04
到这里,特别想说一些总结,说一些预见性的话,比如以后的00后,10后在北京买房会如何如何,但是感觉语言在此时尤其苍白。
因为不说也知道,00后或者10后们除了“继承”,别无二选。
然而北京还在扩大,城市化还在进行,再过一个20年,外地人要在北京安身立命,那个难度,应该不比去外太空摘下一个氢气球容易。
以后的阶层分化以及固话,可能就这样慢慢的来了,以前分城市人与农村人,可能以后就会分为有房子的人跟没房子的人,进阶已经难于上青天。
就这样,房子,给我们的除了安全感,成就感,满足感,应该还有很多很多的时代感……

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3 个回答

解哲

好文章
好简单好清楚

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安仪

我只想说由于房子,
让社会的流动成了固态,好吗?

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葛婕言

你确定2012年三环外二手房单价一万二?
印象中那时五环好像都两万左右了

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