纠结:要不要放弃BTO

SC+PR家庭,现有已满MOP的后港区4房HDB,还剩23万贷款没有还清。几年前BTO了文庆的HDB,交了总共7万的首付(10%)和印花税,预计2018年底~2019年初入住。

看着现在的公寓和祖屋价格越来越便宜,在纠结要不要放弃BTO,保留租屋的情况下直接买一套100万上下的大众公寓。

想要放弃首付上公寓的理由:

1. 貌似很多公寓已经降价了10%+,足够cover7万首付的损失(不过还是非常非常的疼)

2. 保留的HDB出租,可以用时间换回损失。(但是不知到hougang区是否好租出去,这个有请达人提点)

3. 文庆的四房BTO是在房价高峰买的,56万只有90平米冷静下来想想有些贵。

4. 按目前的形式,后港的HDB在拿到BTO之后卖的时候价格会比较低,甚至低过买价。

5. 拿了BTO之后,2024年前不可以再买房子。未来父母如果来新加坡养老可能还要租房住。(到时候父母应该是65+)

6. 只要新加坡的人口白皮书不被推翻,猜测未来房价还是要起的。

7. 小孩(SC)现在3岁了,虽然文庆BTO 1km 有个华文特选小学 宏文小学, 但如果能买公寓,还有机会可以博一下名校的1km。

不折腾的理由:

1. 如果未来(2018年后)房价继续下降,可能会有满仓套牢的风险。

2. ABSD要10万左右,再加上首付和贷款上限的限制,买了公寓之后手上的现金基本就耗尽了,最后差一点可能还得跟家里求援。但幸亏收入还算稳定,持守力应该还ok。

不知道大家对这种情况什么高见?

1)要不要折腾。

2)怎么折腾损失最小。

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23 个回答

潘晨萍

想问下 楼主最后怎么决定的呀?

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湛芳

我以为楼主BTO 是CCK还是磅鹅呢?文庆你纠结啥?5年后一转手赚一倍。其他的问题都有办法解决,你放弃文庆BTO才是无法弥补的损失

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颜洁

放弃首付上公寓,那还有ABSD呀,这损失太大了。

还是上bto吧,发财有些时候不能强行上,要慢慢的来。

至于什么父母来养老还要单独住一套,这也太奢侈了吧,那另一方的父母也要单独住一套,你要至少多买两套

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黎菁

可以理解楼主的纠结,一个是等3年住新组屋,一个是直接入住公寓。

如果入手私宅,说得虚荣一点,别人的眼光可能会不同,身边的同事朋友会觉得你有能力有实力,可以印证自己的事业发展好。

当然,保留BTO也是个很好的选择,毕竟是ZF给公民的福利。

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丁琰楠

:)楼主多大了?如果年纪大,就别守着hdb 了。拿到钥匙后还要5年哦

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蓝斌艳

这有什么好纠结的,看哪边得利就选择那边。。。。。这几天也碰到一个来自中国的大妈去我公司打零工,为了买 ...

她可能是处女座的,有选择困难症。当要下决定的时候,她就会左右摇摆不定。

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莫容

BTO地点不错,楼层呢?

如果是2楼或者低楼,可以考虑折腾,但是看钱呵呵

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邵行

BTO地点不错,楼层呢?

如果是2楼或者低楼,可以考虑折腾,但是看钱呵呵

楼主付了7万的首付(10%),应该是高层的

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欧阳亨薇

放弃

放弃bto?

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缪睿心

坚持拥有两套房子,一个自住一个出租,你以后的日子会越来越好,我就是这样熬过来的。

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  • 通霄莉 提出于 2017-07-31 01:04